7月预计约24盘计划推新入市，其中纯新盘18个，占比超过大半。待开项目中，西海岸9盘居首，其次为城阳区6盘，第三为崂山区，将有3盘入市。

具体来看，中国铁建中心·梧桐听海、海信·海德山庄、玉兰璟园、青岛WELL健康城、昆仑樾·江山墅、华新园·观筑、润诚·天悦华府、观澜御府、天一仁和珑樾一品、状元城、荣泰雍和府、兴华悦府、公元景玺公馆、福瀛·印象梧桐、海信翰墨府、天一仁和崂山湾壹号、海信松山居、爱情天宸万象等均为纯新盘计划首开入市争霸。

海信在崂山继海信璞悦后，又一新盘海信松山居筹划面市，该项目预计7月首开160/180㎡洋房；另外海信海德山庄7月或将首开198-285㎡洋房。

李沧今年度首个新盘爱情天宸万象计划7月首开。项目位于十梅痷板块，临近重庆中路学校，中规中矩，长城汽车旗下地产板块在青岛的首个项目，户型比较出彩，值得一观。李沧五大开发商联合开发的大盘森林公园计划7月加推113/143㎡小高层。新楼座，带装修交付。

市北区的两个项目也值得关注，其中金地华章二期大户型待开，目前开盘优惠倒计时，该栋楼以建面116-127平户型，预计均价在3.1-3.5万之间，比较亲民。中国铁建中心·梧桐听海30-133㎡公寓待开。

天一仁和本月双新盘同时计划推出，其中天一仁和崂山湾壹号为项目首个前海一线豪宅项目，占据沙子口前海地段，主打11层洋房产品，计划7月中旬首开，加入青岛主城区豪宅战。天一仁和珑樾一品在6月份开放了营销中心及展示区，项目位于城阳偏白云山板块，主打108平、122平、89平、142平多种户型面积段，洋房、小高、高层均有。

西海岸区新盘备受关注的状元城计划7月加推二期产品，荣泰雍和府同样主打建面138-226平改善面积段产品。公元景玺公馆位于黄岛区偏辛安板块，计划首开。福瀛印象梧桐项目仅两栋楼，多层产品，也计划入市。中绿蔚蓝海湾预计加推104-144高层、龙湖彼岸时光预计推出40-47㎡公寓、华新园·观筑预计首开小高、叠拼、润诚·天悦华府预计首开106-143㎡高层、兴华悦府预计首开89-112㎡高层。

即墨海信新一期项目海信翰墨府也计划正式入市。胶州恒大文化旅游城改头换面后，以观澜御府的身份计划正式面市。

整体来说，不少项目新品选择7月登场首秀，户型建筑面积区间覆盖33-285㎡，包含公寓、高层、洋房、别墅等多种业态，购房者选择众多。纯新盘动作提速，老盘加推比较谨慎。7月预计推盘量较之前略有下滑，主要是不少项目鉴于市场波动推盘节奏不确定，陆续或将转以顺销为主。