据业主爆料，城阳南部仙山花园项目延期交房。项目原定于2022年7月交房，但临近交房收到延期通知，但是并未通知具体交房时期。7月初曾有业主向相关部门咨询，购买的仙山花园房子，合同约定2022年7月1日交房，开发商于今年6月底邮寄延迟交房通知书，延迟理由归咎于疫情，另外延迟交房通知书上并没有书说延迟到什么时间。

该业主表示，开发商延期交房的原因归咎于疫情，但是该业主为2021年签订的购房合同，合同约定的交房时间应为开发商完全考虑20年疫情影响后再议定合适的日期，因此不认可开发商的延期原因。另外，业主表示延期通知书并未按照规定写明延期多长时间，未列明后期工程进度计划，未列明相关赔偿措施。与开发商沟通，也并未得到回复。

有业主反映，合同上的条款也不合理，涉嫌霸王条款，交房延期3个月内免责，赔付只有万分之0.05，面积大于小于3%也不能退房，侵害普通购房人的利益。

城阳区住建部门表示，前期已督促落实，关于项目延期交付问题，区住建部门多次约谈项目负责人, 求加快施工进度，履行合同，尽早交房。企业已承诺，在确保疫情防控的基础上，在保证质量的前提下，科学抢赶工期，争取尽早具备交付条件。目前，该项目正积极有序施工中，如热力配套设施项目等如期完成，预计全部项目可于2022年10月交房。

除却延期交付之外，还有业主在政务板块留言，质疑该项目当前施工进度，要求开发商给予确切交房时间；另外请求公布该项目当前预售监管资金是否正常；配建的街角公园是否和建筑主体一起进行验收。另外，该业主表示该项目存在很多的质量问题：如玻璃划痕、楼梯破损、地面开裂、入户门污损等，请求政府核查是否存在监理缺失问题；小区周围三所学校是否属实，关于教育开发商是否存在虚假宣传；建成实景与沙盘严重不符，是否属于虚假宣传，能否通过验收？

城阳区政府回复称：经区住房城市建设管理局、区市场监管局、区教育体育局落实，区住房城市建设管理局已多次约谈项目负责人，要求在保证质量的前提下，科学抢赶工期，争取尽早交房。目前，仙山花园项目配套供热工程正在走招投标程序，待供热配套及室外配套工程建设完工，办理验收手续具备交付条件，计划2022年10月底前完成竣工验收并交房。

地产公司人员已经与业主电话取得联系并针对业主的疑问进行解答，针对地面裂缝、玻璃划痕、楼梯破损问题前段时间施工单位已开始自查和维修。

针对合同霸王条款的问题，区市场监管局已立案调查。

关于宣传不符的问题，来信反映的问题属于合同问题，建议业主通过协商、仲裁或诉讼的方式维护合法权益。

关于学校建设问题，经区教育体育局落实，位于流亭街道及夏庄街道交界处，正在进行天康路九年一贯制学校及天康路高中建设，其中天康路高中已完成招标，待土地手续办理完成后，组织进场施工；天康路九年一贯制学校已完成主体建设，正在进行室内外装修；除此之外，周边留有其他教育用地目前暂无建设计划。

据悉，仙山花园当前为在售项目，位于城阳区汽车北站仙山东路66号，由青岛海业房地产开发有限公司建设，共26栋建筑，规划95-140㎡多面积段洋房户型。