乐居新媒体重庆 言鑫赫 5月，重庆楼市成交量价微涨，市场逐渐恢复活力。多家银行下调房贷利率，开发商加大促销力度，在一系列利好刺激下，购房需求逐渐释放。重庆商品房库存量变化如何？

据克而瑞重庆机构数据显示，截至6月5日，重庆商品房库存量为1300万方，去化率周期拉长到15.3个月。其中，商品住宅库存量增至777万方，去化周期增至11.7个月。

5月以来，重庆商品房库存量呈现逐渐下降的趋势，去化周期却依然呈现递增趋势。

其中，商品房库存量从5月初的1341万方降至6月初的1300万方。分析认为，商品房库存量的下降主要有两个方面原因：其一，房贷利率下调、刚需释放、开发商优惠政策等利好叠加，促使成交量微升，库存减少；其二，商品房供应量减少，5月商品房供应量仅37.38万方，相比4月减半。

值得一提的是，商品房去化周期攀升至15.3个月，创近两年新高。

>>>5月重庆楼市大数据

榜单|5月重庆主城区商品住宅单盘成交量TOP30

5月重庆主城新房成交70.75万方 环比增长2.9%

重庆主城商品房库存量1300万方 去化周期攀升至15.3个月

5月重庆新房成交均价13151元/㎡ 环比上涨1%

5月重庆房价13151元/㎡ 五区上涨四区下跌 九龙坡涨27%居榜首

5月重庆商品房成交量地图：北区卖了3676套，占比51%

5月重庆楼市热门板块排行榜：九龙半岛板块新房热销 房价飙至18391元/㎡

5月重庆楼市九区单盘销冠出炉：龙湖、禹洲分别两盘成销冠