乐居财经 2022-05-10 11:34 5.3w阅读
乐居财经 赵微 5月10日,中国品牌日,“品牌觉醒——2022乐居财经物业论坛暨百强品牌力榜”举行。论坛邀请协会专家学者、知名物企、金融圈层大咖,从不同维度畅谈经验、答疑解惑,助力物企品牌觉醒。点击进入直播》》
在大并购时代退潮沙龙上,东原仁知服务副董事长兼联席总裁衡清达谈到,物业是一个劳动密集型的生意,物业收并购要匹配公司战略,收并购时要注意以下方面:
第一,文化价值观的认同,因为收并购本质上是对公司的收购,主要的核心竞争力、客户的合同、团队,还有文化价值观的认同。
第二,尊重对方的文化和差异,我们提供一些支持,来实现1+1大于2。比如资金、网络、IT等等。
第三,现在收并购二级市场不是特别活跃,收并购市场估值也不像2021年甚至2020年上半年那么高,一些优质的标的交易量降下来了,但是收并购质量在提升,这是一个很好的机会。
第四,其实收并购除了增加规模和浓度之外,还要增强自己的能力。
关于未来收并购的方向,衡清达表示,可能会在垂直一体化方面做一些努力,我们已经是一个全国布局的公司,按照我们的战略要求,会在非住方面发力,我们会考虑做一些合资合作和收并购。从业态来讲,非住是核心。从产品而言,我们倾向于打造一个综合设施设备管理服务,叫IICM。
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