乐居新媒体佛山 日前，乐居新媒体获悉，为保交楼，恒大与光大信托、五矿信托签署了一份各方面条件利好恒大的出售协议。

2月25日，中国恒大公告，将出售其4个项目公司股权予光大信托及五矿信托，出售后恒大可收回4个项目的部分前期投资款约19.5亿元，可化解项目涉及的债务约70.1亿元。其中，收回的投资款将用于恒大其他项目保交楼及债务化解工作。

具体来看，恒大将重庆黛山华庭项目公司10%股权、东莞恒大悦龙台项目公司9.8712%股权出售给光大信托，出售后恒大可收回两项目部分前期投资款共约10.3亿元，可化解两项目涉及的债务共约27.7亿元。

恒大还将佛山铂睿府项目公司（备案名佛山恒大金碧华府）9.23%股权、广深国际文旅城两项目公司各10.97%股权出售给五矿信托。出售后，恒大可收回前述两项目部分前期投资款共约9.2亿元，可化解两项目涉及的债务共约42.4亿元。

乐居查阅资料获悉，佛山恒大金碧华府是由恒大于2020年4月以超47.37亿的总价斩获的项目，彼时地块单价为11513元/㎡刷新板块地价记录。就在2021年6月，有消息传出，因开发商迟迟未能缴清47.37亿地价款，佛山市自然资源局曾宣布拟收回近12万m商住地，保证金6.47亿不予退还，而后通知被撤下，恒大方称正在寻求合作方，随后今年1月，五矿100%控股该项目开发公司。

对此，五矿信托方面回应称，面对恒大集团项目风险，五矿信托提高政治站位，始终以“保交楼、保民生、保稳定”为行动纲领，以维护投资人的利益为首要目标，积极寻求资产的多元化应对和化解路径。经过反复论证，五矿信托认为通过获得项目公司全部股权及管理权，推动项目正常化运营，是当前解决恒大项目问题的最优方案。

大良金碧华府项目位于桂畔湖旁，临近华侨城欢乐海岸PLUS，西侧一线可望桂畔河景观，已经启动建设的顺德新体育中心也在附近，临近顺德区政府。