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18256元/㎡创新高!华侨城首入禅城!超20亿斩获奇槎约3.45万㎡宅地

乐居新媒体 2023-06-27 11:41 6.7w阅读

乐居新媒体佛山 6月27日上午,经过近1个多小时的激烈角逐,华侨城最终以201369万元斩获禅城奇槎片区一宗约3.45万㎡宅地,折合楼面价约18256元/㎡,溢价18%。

该单价已成功刷新奇槎楼面价记录、禅城区第二高!

而在此前,华侨城已相继在顺德区、南海区落子布局,开发有华侨城天鹅堡、华侨城云邸、华侨城天鹅堡(金沙洲 )、保利华侨城云禧等项目。本次拿地,是华侨城首次公开拿地进驻禅城!

据了解,本次土拍共吸引了至少4家房企参拍,除了华侨城外,还有保利、龙湖、越秀在列。

本宗地块地处奇槎片区,就在世茂望德北侧,绿城桂语兰庭东侧,一路之隔即是半月岛湿地公园,东北方向无遮挡望公园望江,位置极佳。

宗地占地面积34469.41 ㎡,容积率≤3.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。

建筑高度须低于150 米,住宅建筑整体高度应不小于 23 米,兼容商业商务娱乐康体用地面积不超过地块总净用地面积30%、总计容面积 40%,且独立占地两个指标要同时满足。

根据要求,地块须配建配电房、信息基础设施、港湾式公交停靠站、体育健身场地、社区公共服务用房、开放公园绿地等。

其中,社区公共服务用房包括社区党群服务中心(建面≥600㎡)、托老所(建面≥1000㎡)、托儿所(建面≥500㎡)、社区居家养老服务设施(每百户不低于20㎡),均不纳入容积率指标。

来源:乐居新媒体

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