乐居买房 上海 陈鑫 近期，由上海地产和国泰君安两大企业牵手，引导上海城市更新引导私募基金合伙企业（有限合伙）完成备案，注册资本为100.02亿元人民币。这是2021年6月发布的800亿元城市更新基金中的引导基金，其备案完成标志着上海在城市更新资金支持方面取得重大进展。

据了解，此次基金采用了“引导基金+项目载体”模式，总规模800亿元，其中上海城市更新引导基金规模为100.02亿元。分别由国泰君安证券旗下国泰君安创新投资有限公司担任基金管理人，与上海地产集团旗下城市更新投资管理公司共同担任执行事务合伙人，负责基金和项目的投资管理运营等相关工作。未来，引导基金的投资领域未来将聚焦于上海市城区的旧城改造、历史风貌保护、租赁住房等城市更新项目。

上海地产集团党委书记、董事长冯经明表示，地产集团坚持“围绕中心、服务大局”，积极探索“市区联手、政企合作、以区为主”旧改工作新模式，在做好“改善群众居住环境”民心工程的同时，更加关注提升中心城区品质，把旧改“洼地”变成“功能提升、经济发展、城市治理”的高地，推动城市高质量发展。