乐居财经 2021-11-25 16:10 8.5w阅读
乐居财经 兰荣 11月24日,乐居财经《见地时间》栏目邀约景晖智库首席经济学家胡景晖、中房经联秘书长王爱静、优居中国董事长李柏晓、天猫好房二手房执行总裁何义,对话“单边代理”这个新事物的生命力和发展方向。李柏晓在对话中提出,中小经纪公司加入“单边代理”这样的政府平台,以提升服务力,势在必行。点击查看直播回放》》
在李柏晓看来,中介公司就分两种,主要看经纪公司创业者到底想做什么。“我认为一些小中介公司,受制于品牌和自身资源,导致成交效率比较低。”他说。
基于这种逻辑,李柏晓提出他们可以加入一个平台,当然也可以是政府平台,如果深圳的单边代理系统搭建起来,小中介公司加入后,无非就是做好人、房、客匹配、提升服务力,增加客户粘性。“我觉得小中介公司未来只能这么做。”他说。
其实大型中介公司,特别是直营公司,在经历这几个月市场困难之后,状况没有想象中那么好。再加上类似贝壳这种平台,个人认为大型中介公司没有太多的路可以选择,要不就是自己转型做平台,要不就是将自己的门店改成合伙制,为他们提供房源共享,以及客户信赖品牌交易的保障。李柏晓坦言,如果大的中介公司不转型,也没有太大未来。
今后,李柏晓指出中介公司无非就走向这两种模式,但唯一不变的是要把“人、房、客”这个铁三角的服务做好。
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