乐居财经 2021-11-25 15:00 7.8w阅读
乐居财经 卢升 11月24日,乐居财经《见地时间》栏目邀约景晖智库首席经济学家胡景晖、中房经联秘书长王爱静、优居中国董事长李柏晓、天猫好房二手房执行总裁何义,对话“单边代理”这个新事物的生命力和发展方向。现场对话中,王爱静提出,房产交易服务促成交易的安全、效率和品质尤为重要,深圳单边代理的出现,有效的解决了行业资源配置。
王爱静表示,过去虚假房源盛行,广大消费者深受其害。深圳推出单边代理制度,能够降低买卖风险,他们可以知道买卖双方是谁。对于买家来说,卖家是需要实名认证的,同时新系统上线的房源必须为真房源,这大大降低了房源和卖家身份虚假等方面的风险。
其次,房产交易的复杂性决定了流程的复杂。比如说在一宗房产交易中,从物流、信息流、资金流等,三方的权益关系如何界定,买房人、卖房人或经纪人均可在系统上查询,这就保证了可视化的问题,让“看得见”的信息进行及时确认,以提高服务的针对性,在安全上,深圳单边代理制度就得到了有效保证。
此外,深圳单边代理制度可促成成交效率。王爱静指出,深圳单边代理体系是独家联卖,也就是说一套房所有行业参与者都在帮你卖,从底层逻辑上来讲,它的效率和接触面会更广,传播速度更快,它使市场资源获得更有效配置。
最后,深圳单边代理保证了物、人、流程的品质。王爱静认为,单边代理保证了卖方和买方的真实性,经纪从业者的服务品质会跟以往历史业绩关联,而且未来的交易的委托量也是跟现在每一步服务的品质都有关联,从业者们就会更重视自己的服务诚信度,以及保障消费者的权益。
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