乐居买房讯 李晓娜 曾有人说，这两年，开发商建的房子质量是最差的。

对购房者来说，买房，向来是他们一辈子的大事。花了巨额资金，背负了房贷，但等到交房后，却常常会被一些质量问题困扰，如主体结构裂缝、围护墙开裂、防水渗漏、外墙外保温脱落等等。

找开发商维权常常得不到回应，诉诸法律，又耗费了大量时间精力与财力。

那这个棘手的问题到底该如何解决？

近期，烟台自贸片区找到了“新招”，大胆创新，积极推行了工程质量潜在缺陷责任保险制度。

据官方消息，住宅质量潜在缺陷保险，是由开发单位为商品房投保，根据保险条款约定，若房屋出现质量问题，由保险公司履行赔偿义务的一种特殊保险。它将风险由参建各方转移至保险公司，购房者可以直接找保险公司索赔，更加方便快捷，给市民吃了一颗“定心丸”。

日前，在工程质量潜在缺陷责任保险投保签约仪式上，B-16小区住宅质量缺陷保险成功签约。后续，烟台片区将以此次签单为新起点，不断完善建设工程质量保险体系，逐渐普及工程质量保险制度，逐步建立政府、建设、施工、监理、保险等多元主体参与的建设工程质量管理新模式，更好地助力烟台自贸片区发展。