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中梁烟台公司高管大换血

乐居新媒体 李晓娜 2022-08-25 15:12 6.8w阅读

  乐居新媒体 发自烟台 2020年8月14日,进驻烟台三年的中梁地产落子第四盘,以总价33530万元、楼面价3928元/平、溢价率18.06%摘得福山区益丰灯芯绒地块。3928元/平的地价,也问鼎了福山区峰值。

  作为深耕福山的第二个项目,中梁定位改善产品,案名中梁拾光里。截止目前,项目总获批预售572套,备案237套,去化率41%。

  8月25日,乐居监控到,该项目开发公司烟台梁宸地产开发有限公司主要人员发生变更。

  法人从马富军变更为秦华伟,同时,徐晓东卸任执行董事,马富军退出经理一职,王顺成退出监事。调整后,胡学华担任执行董事,秦华伟担任经理,李惠东担任监事。

变更记录

变更记录

  该公司今年2月份就进行了一次变更,徐晓东不再担任法人,由马富军接任。

  被誉为地产黑马的中梁,起家于浙江温州。2016年押对了三四线城市房价暴涨的红利,凭借着比碧桂园更碧桂园的高周转模式,迅速实现全国化布局,规模急速扩大。在2019年,中梁迎来了上市的高光时刻,从百亿销售额跨越到千亿规模仅用了三年时间。

  随时市场环境的变化,中梁开始失速。近两年,销售规模增速已明显下降,债务规模也不断攀升。 同时,中梁开始了紧锣密鼓的人事和组织架构调整,区域合并和裁员成了这两年的主基调。今年1月,中梁又开始大裁员,涉及三个部门共345人。

  向内,组织架构调整,优化人员;向外,断臂自救,抛离其他业务。

  今年7月29日,中梁控股发布内幕消息,一笔于2022年7月到期的9.5%优先票据将构成违约事件。公告称,根据2022年7月票据的条款,该票据涉及的所有未偿还本金及其应计及未付利息应于7月29日到期并须予支付。截至目前,中梁控股尚未支付余下未偿还本金1257.4万美元及其利息。

  曾经的地产黑马,也步入了暴雷阵列。

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