他们是房地产的地基，他们是城市经济崛起的中坚力量，他们也是城市美好的建筑者，作为房地产行业优秀的标兵，乐居财经特别邀请到的本期嘉宾“包头市房地产开发协会会长 裴栋先生”为我们剖析分享一下房地产当下市场形势和对购房者的建议。

以下为乐居财经与裴栋的对话精选内容：

乐居财经：银保监会主席表示：今后几十年，建筑业都将是一个支柱产业。包头市如何打造建筑业成为支柱产业的?

裴栋:  建筑业和房地产是整个城市未来发展的支柱型行业，它不单涉及的面广、涉及的行业多，而且和人民的生活息息相关，城市变化是和建筑业密切相关的，一个新的地标性建筑的发展不单是改变了城市的天际线，同时也改造了人们的生活。建筑行业的发展是适应市场需求的，作为包头市城市发展来说，工业、布局、机构完善合理，城市发展后劲非常大，在新一届市委市政府领导的支持和大力招商下，千亿级的项目陆陆续续落户包头，为包头未来的发展提供了后续的动力和空间。我们相信，在未来发展中，建筑行业将成为一个非常大的支柱行业。

乐居财经：近几年众多品牌房企入驻包头并迅速发展，您如何看待近年来品牌房企住在包头的崛起以及给百姓带来的影响？

裴栋:  这些头部企业、品牌企业入驻包头给人们的城市生活显著的带来四个变化。首先，带来了先进的住房理念，全新的居住环境，第二，对经济拉动也是非常强劲的，每一个新小区的建设，会带动其周边地块商业配套、人流、物流的建筑。第三，给人居环境的打造带来翻天覆地的变化，北梁新区改造就是整个城市发展的一个受益。第四，带动了经济结构的良性互动的发展，会改善人的生活品质从而改变人的生活方式。

乐居财经：对目前购房者有什么建议？

裴栋：大家买房不要跟风，不要超出自己的能力和承受范围，选房要突出位置，每个区域都有核心位置和生活配套，好的位置可以节约生活成本，年龄不同、阶层不同、对购房的需求定位不同，建议以个人实际能力和需求购买，目前包头的整个房地产还是健康有序的，没有出现像其他城市大起大落、炒房、加杠杆等情况，整个对住房还是属于刚性需求，最后，所谓居者有其屋，走进项目，多了解项目，感受自己的需求。