乐居买房讯 同同 合肥本周（10.16-10.22）共7盘登记，累计562套房源待入市，分别是高新区龙湖光年、世茂国风、金鹏麓山院、包河区融创滨湖湾、瑶海区禹洲郎溪上里以及新站区招商奥体公园、海伦堡雅居乐玖悦府。

和上周5盘232套房源相比，本周无论是登记的楼盘数量，还是即将入市的房源套数都有所增加。

尤其是高新区，3大楼盘集中出货，这种情况是比较少见的。此前部分楼盘虽领取预售证（如金鹏麓山院），但因高新区试点职住平衡政策影响，迟迟未进行登记。比较凑巧的是，在这3盘登记时，有人释放出乐富强悦湖熙岸即将加推的信息，对高新区楼盘登记有一定客户分流影响。不过据本站实探，该盘暂无加推计划，具体等通知。

那本周的具体登记信息究竟如何呢？我们一起来看~

龙湖光年：已有997人登记

龙湖光年登记Y7幢,Y8幢，共142套装修小高层，刚需供应43套，标准层面积为142-200㎡，备案价约22197元/㎡，非刚需首付不低于8成。需冻资登记，登记时间10.19-10.22，目前登记结果尚未公示。截止10月21日晚19点，已经有997人登记，大概率会触发摇号。

图源微博@合肥楼市风向标

龙湖光年位于高新区长江西路以南，石莲北路以西，周边设施良好，公园配有蜀西湖公园；王咀湖公园，商业设施包含砂之船奥特莱斯艺术商业广场；意大利空间；银泰百货高新店（在建），医疗条件便利，配有安徽省妇幼保健院(西院)；安徽医科大学第一附属医院(高新院区)，学校有合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥高新创新实验第二小学；合肥市南岗小学；合肥八一学校；合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区；合肥六中高新中学。

金鹏麓山院：已有481人登记

金鹏麓山院登记1幢,2幢，共60套毛坯洋房，刚需供应18套，标准层面积为120㎡，备案价约19693元/㎡，非刚需首付不低于8成。需冻资登记，登记时间10.18-10.21，目前登记结果尚未公示。不过，截止10月20日晚21:30，已经有481人登记，预计会触发摇号。

图源微博@合肥楼市风向标

金鹏麓山院位于高新区彩虹路以南、方兴大道以西，周边设施良好，公园配有王咀湖公园、万友蜀山福、蜀西湖公园，商业设施包含砂之船奥特莱斯、永泰购物广场，医疗条件便利，配有安徽医科大学附属医院高新区分院、安徽妇幼保健院西区，学校有自建幼儿园、自建小学、 合肥高新区金港幼儿园、 合肥高新创新实验第三小学、 永和家园三期中学、合肥市七中新校区。

融创滨湖湾：345人登记72套房

融创滨湖湾登记Y7幢、Y8幢，共72套装修洋房，刚需供应22套，标准层面积为143㎡，底跃面积约220㎡，备案价约25750元/㎡，非刚需首付不低于8成。登记结果已出炉，共345人登记，其中21名刚需，324名普通购房者，登记比达到1:1.5，触发摇号。

融创滨湖湾位于合肥市包河区北京路与黄河路交叉口东。项目拟规划8栋洋房，主力户型143㎡，拟规划4栋高层，主力户型117㎡、138㎡。此外还有2栋租赁高层。距离地铁5号线黄河路站不远，未来去滨湖或高铁南站非常方便，换乘地铁可以便捷的到达合肥各区。

世茂国风：无需摇号 刚需仅1人登记

世茂国风登记2-5幢、2-1幢、2-2幢，共20套房源（刚需供应6套），毛坯别墅，户型面积为216㎡、265㎡，均价22499.95元/㎡。非刚需客户首付比例不低于7成；刚需客户验资额需满足3成首付，非刚需客户需满足7成首付。登记结果已出炉，共7人登记，其中1名刚需，6名普通购房者，登记比未达到1:1.5，没有触发摇号，由开发商自行销售。

世茂国风位于合肥市高新区习友路与杨林路交汇处，高新区蜀山南侧，背靠大蜀山，面对北雁湖，属于纯低密度住宅区。项目拥有“四横四纵”立体化交通，四横为长江西路，望江路，习友路，繁华大道贯穿东西枢纽，四纵是玉兰大道、创新大道、长宁大道、方兴大道，项目南边习友路上的丰乐河站是地铁4号线与地铁6号线换乘站。周边有大型绿地、公园合肥柏堰湖生态公园、北雁湖湿地公园等，提供休闲娱乐场所；周边商业有：银泰中心，可供日常生活所需；周边公交车有：102路、658路，651路等，交通便利。

禹洲郎溪上里：个位数登记 无需摇号

禹洲郎溪上里登记12幢，共68套房源（刚需供应21套），毛坯跃层，户型面积为72㎡-163㎡，备案均价15349元/㎡。非刚需客户首付比例不低于6成；刚需客户验资额需满足3成首付，非刚需客户需满足6成首付。登记时间为10月15日-18日。登记结果已出炉，共9人登记，其中4名刚需，5名普通购房者，登记比未达到1:1.5，没有触发摇号，由开发商自行销售。

禹洲郎溪上里周边有包公大道、郎溪路、文忠路等交通主干道，距离地铁3号线窦桥湾站约1公里，交通便捷；周边小区众多，入住率高，居住氛围浓厚。

招商奥体公园：非刚需首付不低于3成

新站招商奥体公园登记Y3幢,G19幢,G18幢，共168套装修小高层，刚需供应51套，标准层面积为89-104㎡，备案价约16499元/㎡，非刚需首付不低于3成。需冻资登记，登记时间10.16-10.19，目前登记结果尚未公示。

招商奥体公园紧邻二十埠河生态廊道，靠近少荃湖湿地公园及综合保税区；周边还配套康桥国际学校、京东方数字医院及人才公寓。这是新站首个TOD上盖综合体，4号线停车场上盖物业，建成后将带动新站的经济发展；商业上，自带约3万方体育商业，项目西侧规划大型商业综合体，南边在建12万方弘盛商业广场。

海伦堡雅居乐玖悦府：无需摇号

新站海伦堡雅居乐玖悦府登记5幢，共32套毛坯洋房，刚需供应10套，标准层面积约为104㎡，备案价约15999元/㎡，非刚需首付不低于3成，需验资登记。登记结果已出炉，共17人登记，其中3名刚需，14名普通购房者，登记比未达到1:1.5，没有触发摇号，由开发商自行销售。

海伦堡玖悦府位于新站高新区龙子湖路以北、铜陵北路以东。项目规划22栋住宅，其中9栋8F洋房、5栋（11-18F）小高层，还有8栋（20-24F）高层。规划总户数1324套，其中264套为自持，可售住宅1060套。项目毗邻合肥TOD上盖综合体，地铁4号线龙子湖停车场，根据立项文件显示，地铁4号线停车场位于盖板工程下部分，上部分规划为体育用地，拟建1个标准400米跑道及足球场。