乐居财经 杨宏彬 发自北京

营收下降的同时，净利润却出现大幅增长，金融街的“逆生长”里究竟有何乾坤？

8月29日，金融街（000402.SZ）发布2021年中期业绩报告，期内，公司营业收入约54.7亿元，同比下降约6.7%；实现净利润6.56亿元，同比增长68.97%，归母净利润大幅增长140.39%至6.04亿元。

截止2021年6月30日，金融街总资产为1683.49亿元，同比增长1.72%，归属母公司股东权益361亿元，同比增长5.81%。

从净利润的角度，金融街在2021年上半年的表现确实非常亮眼，但事实上，净利润的大增并非来自于公司的主业收益，而是来自于金融街的项目升值。

这样来看，净利润似有“虚高”之嫌。

毛利率下滑

据了解，金融街的业务主要由房产开发、物业租赁以及物业经营三部分构成。其中，房地产为公司最主要