乐居财经邓鑫妮 发自北京

7月31日-8月1日，由全经联产业加速器主办的“首届全经联城市更新大会”在北京举行。蓝卡健康董事长于浩波受邀出席活动并接受对话。

蓝卡健康打造了互联网智慧医疗、智慧社区综合服务平台，通过“医疗健康+互联网”的方式，为各地卫生健康委提供实用级家庭医生（疫情防控）服务平台，并且系统地提出了分级诊疗、家庭医生签约和医养结合养老医疗服务等解决方案。

老旧小区改造是城市更新的一个重要子集，而数字化升级是老旧小区改造的必由之路。于浩波认为，目前老旧小区之所以无法完成改造，其中一部分原因是改造后收益低、运营成本高，解决这个问题的重要问题是老旧小区改造同时完成智能化升级。

今年5月，第七次人口普查结果公布，结果显示，目前我国的老龄人口已经达到2.6亿占比18.70%。与2010年相比，老龄人口的比重上升了5.44个百分点。在老旧小区中，老龄人口的比重更高。据于浩波所说，他调研的老旧小区中，老龄人口的比重大部分超过60%。

一方面，老旧小区的硬件和软件设施较为落后，另一方面，考虑到老龄人口的健康、养老等问题，数字化升级、提高服务功能和品质已经迫在眉睫。于浩波认为，老旧小区是一个十分庞大的课题，需要分前后两个半场来考虑。

前半场，需要政策的扶持和大量资金的投入。于浩波表示，一般来讲国家需要投入的资金占改造需要的60%-70%，还差30%-40%的中间缺口则需要社会资金的投入，而这是对企业资金实力的考验。

后半场，就是改造后小区的运营工作。目前面临到比较尴尬的问题是，由于是老旧小区改造，部分业主没有交物业的习惯，物业费收缴难度大。如果物业费无法收缴，改完以后也难以继续后面的运营维护工作。于浩波提出，要击破这一难点，则需要激发老旧小区的“造血”功能。

小区的“造血”机能，事实上是垂直领域企业进入小区并转化成增值服务的一个口径。蓝卡健康作为一家医疗平台，将医疗垂直领域的业务渗入社区当中，以社区医疗、社区养老等形式出现。

于浩波提到了“9073”的养老模式，即90%的老龄人口居家养老，7%社区养老，3%机构养老。他表示，蓝卡健康从十多年前就开始研究适合老龄化社会的养老模式，目前正以平台的方式呈现到具体的服务过程中。同时他还表示，这是一个庞大的工程，不是某一个企业就能完成的事情，需要政府、企业、社会多方出力来解决。

在社区医疗上，于浩波也持有乐观态度。他认为，社区医疗可以较好得实现分级诊疗，目前90%的疾病可以交由社区医护人员解决，做好社区医疗不仅能够服务好社区居民，还能充分利用医疗资源。