来福士来“平安”了

乐居财经 2021-06-28 20:53 7.7w阅读

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Hello 这里是如意

要说买买买这件事，带给大家的感受，那是相当的快乐。双十一、618，每年两次购物狂欢。虽然花了钱，买来的不只是货品还有快乐。对于企业来说，买与卖，感受不尽相同，好的买卖关系，是共赢的快乐；当然也有最后闹得不管而散。你品，你细品。

最近两天，这个收购的新闻，真是不少：融创 22 亿再购泛海控股杭州钓鱼台酒店、民生金融中心等资产；金辉8.6亿收购上海绿地酒旅集团九龙宾馆；金茂14.81亿港元收购中国宏泰股份，并认购1.23亿美元可换股债券；再加上平安人寿330亿收购凯德北京、上海等6个来福士项目部分股权。

这里面，有二搭，也有第一次合作的。不管怎么说，绕不开一个钱字。有了充足的资金，才更好的做接下来想做的事情。说起来，这些收购有相同，也有不同。在6月接近尾声的时候发布公告，在三季度完成交易，完美。

不过，平安人寿此次只是收购了部分股权，运营方面还是由凯德继续，来把“合作共赢”四个字打在公屏上。此次交易回收的部分资金，凯德将用于重点投资数据中心等新经济资产，而数据中心这一持续增长的资产类别，也将是凯德集团的战略重心之一。

近年来险资对商业地产也是颇为青睐：5月和谐健康保险90.6亿元收购北京SK大厦；1月百年人寿22亿收购上海星外滩5号楼；2020年底建信人寿55.5亿元购入上海绿地外滩中心T4办公楼、平安信托超40亿元收购上海歌斐中心、平安人寿37.1亿元收购北京丰科中心等等等等。

险资，有钱。而在保险公司被允许投资的商业地产中，一线城市核心商办资产以其稳健的回报率和保值增值能力，而更受青睐。所以，“宜交易”。

要说啊，水为财，见水者发财，遇水者有财。

今天，因香港天文台黑色暴雨警告，港交所取消上午交易时段，而今日还是越秀服务上市首日，尽管略有波折，表现尚可。其独特的“地铁+物业”TOD综合物业管理模式、“地铁概念”的基因在众多物业股中脱颖而出，也是目前48家港股上市物企的独一份。

不过，上市只是第一步，未来如何走得更远？你觉得呢？

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