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2大新旗舰！印力浙江7大项目布局出炉|拓展浙江

华东商业地产汇 2021-06-18 23:33 5.9w阅读

/ 赢商网《拓展浙江》系列，解读包括宝龙、华润、印力、龙湖、万达、新城等标杆开发商近年来于浙江的项目布局。/

作者 | 陈肖丽
图片 | 来源项目方

◆ ◆ ◆

为长三角线下消费高地，不管是从最新披露的七普人口数据，还是赢商大数据统计的2020年0.484㎡/人的人均商业面积，以及如SKP、恒隆、新鸿基、新世界等全国顶流开发商相继布局等信息显示，浙江无疑将迎来商业新机遇。

另一方面，商业地产进入下半场，在土地资源越发紧俏，消费者对于商业期望值不断高涨的环境下，对新入市的商业项目提出了更高的要求。

值此特殊节点，赢商网推出《拓展浙江》系列，解读包括宝龙、华润、印力、龙湖、万达、新城等标杆开发商近年来于浙江的项目布局，以及旗舰项目解析，试图呈现一个向阳的浙江商业新格局。


◆ 印力集团

印力杭州城市商业公司作为印力集团10大城市公司之一，目前服务管理杭州、宁波、温州、湖州、福州5大城市，管理商业项目16个，管理面积近200万㎡。

2021年将于杭州、温州、宁波开出4大项目，产品线涉及“印象城MEGA”、“印象城”、“印象里”。其中，印力汇德隆杭州奥体印象城和温州印象城MEGA将作为旗舰项目分别于9月和11月亮相，再造城市商业新地标。


◆ 重点项目解析

温州印象城MEGA

开业时间：2021.11.30
商业建筑面积：24万㎡

◆ 项目亮点
作为浙南商业旗舰项目，温州印象城MEGA位于浙江省温州市区核心板块，距离市政府一街之隔，坐拥千万豪宅高密度集群与中央绿轴稀缺生态。作为温州年度招商引资重点项目，引起社会各界广泛关注。

建筑设计上，特请英国著名设计公司——贝诺（Benoy）精心打造具有品质的商业空间，独创海绵体商业结构；凭借24H滨水漫步街区、天空运动场馆、15米挑空艺术展厅、环形水肆食集、巨幕灯光长廊，与绿轴生态公园联动，带来超凡生活提案。温州印象城MEGA顺利通过由美国绿色建筑委员会(USGBC)评审的国际绿色建筑LEED金级预认证，成为温州首座获此奖项的大型商业综合体项目。

品牌方面，项目开业后预计入驻300+全业态品牌，其中35%为浙南首店；例如浙江首家Parkson Beauty，引进20+国际一线高级化妆品；浙南首家奈尔宝NEOBIO ，打造挑高11米逾5000㎡儿童乐园；浙江首家博纳影业高端影城品牌博悦汇；华东首家飞纵健身，邀约国际设计师打造升级旗舰品牌形象。
 
印力汇德隆 杭州奥体印象城 

开业时间：2021.9.30
商业建筑面积：25万㎡

◆ 项目亮点
项目位于杭州钱江世纪城核心板块，以“城市中心、大有风景”为定位，是2022年亚运会前，板块唯一开业的大型商业综合体。

设计上由国际知名建筑设计公司湃昂（PHA）操刀设计，荣获2019年国际房地产大奖（International Property Awards）中国区五星最佳零售建筑的殊荣。项目从产品设计维度开创了商业购物中心的多个“第一”：杭州首个8.5m超高跨层商业空间、杭州首个超2000+㎡室内雨林、杭州首个天空之镜、杭州首个天空跑道。极具创造性的空间设计、极富想象力的自然奇景，在购物中心与自然生态的融合中，重新定义杭城商业标杆。

在业态品牌方面，共有超300个品牌入驻，其中40%为“首进”品牌——杭州第三家、萧山首家山姆会员商店；区域首家CGV影城；杭州首家酒吞日料等优质品牌，打造商圈经济内核、传递区域文化价值。
 
温州西江月印象里

开业时间：2021.6.26
商业建筑面积：2万㎡

◆ 项目亮点
温州西江月印象里是温州首个漫步式城市邻里城市空间，项目聚焦社区家庭、都市白领品质生活所需，定义美好家庭生活温度，坐拥温州市瓯海区成熟板块，辐射周边近20万人口，共享万科西江月大型醇熟社区。

项目开业后，致力于打造融合休闲、餐饮、娱乐、悦己、社交于一体的消费空间；多元共存、理想新生，在嘈杂忙碌的都市生活中，助力温州市民、消费者享受最后一公里生活的惬意，实现工作和生活的理想变奏。

 ◆ ◆ ◆

◆ 写在最后：随着越来越多优质连锁开发商布局、深耕浙江市场，浙江商业市场将呈现出更为多元且丰富的新局势。

另一方面，人均购物中心面积的增长，也预示着浙江地区商业地产竞争将愈加激烈，促使开发商打造出更具特色的旗舰项目，开展更加精细化的运营，从而赋予浙江市场新的商业活力。

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来源：华东商业地产汇

作者：陈肖丽

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