乐居财经吴文婷 5月28日下午，由上海易居房地产研究院、上海社会科学院市值管理研究中心主办的2021中国房地产上市公司市值管理高峰论坛于上海举行。直播》》

       旭辉控股执行董事兼总裁林峰出席会议，并发表题为《房地产上市公司市值管理的思考与实践》的主题演讲。他表示，企业上市之后，一定将把市值管理上升到战略性高度。而真正体现战略性做，则是要认可市值管理对于企业可持续发展的重要性。

       林峰指出，所谓战略性高度，首先在旭辉是指由董事长、CEO、CFO共同参与决策过程。战略都是核心，因此需要企业高层共同参与。同时，在做战略分解的时候，要为每个阶段都设置阶段性目标，而阶段性目标在各个时间节点都要有相应计划和执行相匹配。最后，在执行过程当中，要做定期回顾、分析、对标和改进。

       在林峰看来，市值管理需要坚持“长期主义”。长期主义首先是在于长时间信用基础的累积，而不在于计较一时的得失。很重要的一点，在于每年能否兑现对投资者的承诺，旭辉目前资本市场口碑比较好的原因之一，就是其每年都持续兑现对投资者的承诺。

       其次，市值管理需要建立完善的指标体系，并每年坚持不断改进，特别是提升机构评级。

       再者，市值管理需要练就企业的战略定力，要“有所为有所不为”。很多东西定好的战略不能轻易去改。大股东要有自律和坚持，比如旭辉从上市到现在大股东没有减持股票，只有不断增持，在股票有波动时就带头增持，体现长期信心。此外，还有持续长期稳定的分红政策，踏踏实实做好手头本份的事等。

       市值管理的本质应该是以企业内在价值创造能力建设为核心，成体系的内部管理机制和有效的外部信息沟通是两个重要抓手。