文/乐居财经研究院 邓鑫妮 

2021年4月物业企业官方微信影响力TOP50，数据库中物企总计推送文章921篇，总阅读量超130万。推送频次较上月有所上升，总阅读量显著增加。50家上榜物企的总阅读量较上月有所增加，贡献了110万的阅读量。 

本期榜单，乐居财经共收集160家在4月份有更新的物企微信号作为样本，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加权得出影响力指数。  

本月官方微信影响力榜单前三再次迎来大洗牌，富力物业服务集团、中海物业和绿城服务集团占据榜单前三。

金科大社区以较高的传播度和多篇爆款文章居第一位；中海物业的活跃度和阅读量较高跻身第二；绿城服务集团的阅读量、传播度均排在前列，居第三位。   

文章内容方面，“服务力”是本月讨论较多的话题，其次，结合企业获奖情况进行宣传，也带来了不少的流量。 金科大社区万人游启幕，龙湖智慧服务立意服务品质，绿城服务获满意度奖项……一篇篇有趣又有料的内容，无形中塑造了品牌形象，拉近了与业主的距离。 

 活跃指数根据账号的推送次数和文章总数加权计算。碎片化阅读时代，企业微信的规律化运营，能够更好地培养用户阅读习惯，提升用户忠诚度。 

4月物企官方微信活跃指数****0中，中梁百悦智佳、龙光服务润华物业、世茂服务ShimaoService跻身前三甲。

第四到第十分别为：保利物业、绿城生活服务、龙湖智慧服务、远洋服务、中海物业、雅生活集团、阳光智博服务。

  在官微影响力排名总分中占比较高的传播力方面，是发布文章的总阅读量以及点赞数量的综合得分，传播指数是单位时间内企业微信文章传播广度的体现。这其中，爆文的出现能较大程度地影响传播指数的变化。 

4月份物企官微传播指数****0中，富力物业服务集团、国天物业、中海物业位列前三。

其中，富力物业服务集团总阅读量最高，高居榜首。国天物业点赞数超过2000，与用户互动较好，位居第二；中海物业以较高的阅读量跻身第三。  

第四至第十名依次为：保利物业、绿城服务集团、珠海华发物业、金地物业集团、恒大物业、永威物业、金科大社区。

单篇文章阅读量与官微粉丝基数相关，同时也体现了企业品牌在微信内容策划能力和事件营销上的能力。 

 在乐居财经监测的账号中，本月爆款文章阅读量较上月有所下降，高阅读量文章较少。

本月，金科大社区的《2021金科邻里万人游启幕！新疆我们来了》、龙湖智慧服务的《那些换了物业的小区，后来都怎么样了》、绿城服务集团的《第12次，绿城服务荣获物业服务百强满意度领先企业第一丨头条》、富力物业服务集团的《****1！富力物业蝉联中国物业服务百强企业，综合实力再上新台阶》和《75万热度！友邻直播间那么嗨，不来了解一下？》，以及恒大物业的《聚焦 | 恒大物业再获殊荣》等文章，阅读量均超过2万，物企微信从“服务力”、“满意度”等多维的角度展现了企业的特点。

⊙2021年2月中国物业企业官方微信影响力TOP50

⊙2021年1月中国物业企业官方微信影响力TOP50

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⊙2020年11月中国物业企业官方微信影响力TOP50

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