1）国家统计局：一季度国民经济开局良好，北京亦实现良好开局

初步核算，一季度我国国内生产总值249310亿元，按可比价格计算，同比增长18.3%，比2020年四季度环比增长0.6%；比2019年一季度增长10.3%，两年平均增长5.0%。

一季度北京市实现地区生产总值8915.9亿元，按可比价格计算，同比增长17.1%，比2019年同期增长9.3%，两年平均增长4.6%。分产业看，第一产业实现增加值13.2亿元，同比增长4.9%，两年平均下降10.2%；第二产业实现增加值1225.3亿元，同比增长35.4%，两年平均增长5.7%；第三产业实现增加值7677.4亿元，同比增长14.6%，两年平均增长4.5%。

2）商务部等六部委于5月组织开展2021年全国消费促进月活动

4月13日消息，商务部、国家发展改革委等六部门发布通知，组织开展2021年全国消费促进月活动，活动时间为5月1日-31日。根据通知，本次活动的主要任务包括聚焦汽车、家电、家居等大宗商品消费，餐饮、文化 娱乐 、旅游 等传统服务消费，以及数字文化、健康、信息等新兴热点消费，搭建特色专题活动的消费大平台；推广利用数字信息新技术，创新创意营销新模式，规范引导实体商家利用直播带货、达人探店、博主种草、用户点评等方式吸引线上流量转化线下客流等。

3）国家发改委：加快培育发展住房租赁市场

国家发展改革委4月12日印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》。其中提到，着力解决大城市住房突出问题。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，稳定地价、房价和预期，促进房地产市场平稳健康发展。

加快培育发展住房租赁市场，有效盘活存量住房资源，有力有序扩大租赁住房供给，完善长租房政策，合理调控租金水平。以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和农业转移人口、新就业大学生等新市民住房问题。单列租赁住房用地计划，探索利用农村集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，支持将非住宅房屋改建为保障性租赁住房。

4）住建部倪虹：要把发展保障性租赁住房列入重要议事日程

4月12日消息，住房和城乡建设部副部长倪虹于4月9日召开保障性租赁住房工作座谈会。倪虹指出，发展保障性租赁住房是党中央、国务院作出的重大决策部署，各地要充分认识发展保障性租赁住房的重要意义，坚持以人民为中心的发展思想，增强工作的积极性、主动性。同时，城市人民政府要把发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房问题列入重要议事日程。

5）北京今年计划完成22个传统商圈改造任务

据北京市商务局消息，今年，市商务局将实施商业设施提质行动，研究规划区域消费中心，推进通州环球影城、昌平回龙观龙泽等商圈建设，完成商圈改造提升三年行动计划确定的22个传统商圈改造任务。

6）北京海淀“两区”建设13个重点项目签约

小米、字节跳动、国铁工贸、深信服、拟未科技等一批海淀区推进“两区”建设重点项目日前正式签约。海淀区将与上述企业深度合作，在总部基地、研发中心等建设方面提供产业空间支持，同时在产业资金、人才、居住等方面给予相关政策支持。

7）武汉首个国有集中式新建租赁住房项目今年12月入市

武汉市首个国有集中式新建租赁住房项目，武汉城建集团武昌都市青年公寓，将于今年12月入市运营。

武昌都市青年公寓位于武昌区白沙洲大道与江国路交会处西南角，是武汉都保置业有限责任公司（以下简称都保公司）投资建设、武汉市首宗以挂牌方式出让的集中式新建租赁住房项目。规划总建筑面积约11.76万平方米，其中住宅面积约为7.47万平方米，商业为0.16万平方米，配套公建0.22万平方米，设备、功能用房0.14万平方米，地下室及架空层（不计容）3.77万平方米，840个地下车位

8）厦门约谈17家住房租赁企业，要求不参与哄抬租金、抱团涨价等行为

4月16日，从厦门市住房保障和房屋管理局获悉，15日下午，该局会同市市场监督管理局约谈厦门市住房租赁企业，17家住房租赁企业现场签订“稳租期，稳租金”承诺书。

会议强调，住房租赁运营机构要切实履行社会责任，着眼住房租赁市场平稳发展，着眼广大新市民的租住需求，从城市长远发展大局出发，自觉维护住房租赁市场稳定，承担应有的社会责任，防止房租无序上涨。国有企业要带头不涨价，规模化租赁企业要带头维护市场秩序。住房租赁运营机构要规范合法经营，与租客建立稳定租赁关系，不发布虚假房源信息，不囤积房源，不哄抬租金，不扰乱住房租赁市场秩序，自觉以实际行动净化房屋租赁市场环境。

1）传绿地酒旅REITs获投资人积极认购

近日，知情人士透露，绿地集团即将在新加坡交易所发行酒店REITs。据悉，绿地集团本次发行的REITs主要以其相关酒店资产作为底层资产，同时本次发行REITs，并非一次性脱售自持酒店，而是计划长期向REITs注入资产，打造全亚洲最大的酒店REITs平台。

据知情人士透露，此次，绿地新加坡酒旅REITs认购火热，深受中资、外资机构的追捧，目前已与境内大型金融集团、境外大型地产集团、东南亚主权基金以及海外多策略基金等确定合作意向，为国际投资者布局中国优质资产提供了绝佳的机会。

2）光大安石旗下商业品牌“大融城”首进郑州，为轻资产项目

据悉，上海城市发展与光大安石就其位于郑州二七商圈的商业综合体项目“I Go大乐城”达成轻资产合作。根据合作协议，“I Go·大乐城”将更名为“郑州CITY·大融城”，前身为百盛购物广场（2005年-2017年），物业持有方依然是上海城市发展。该项目位于人民路东太康路，商业体量10万平方米，因疫情而延期至2021年开业，上海城市发展此前亦已进行升级改造。

3）龙湖与重庆交开投集团达成战略合作，涉TOD综合开发等

4月12日，重庆交通开投集团与龙湖集团签署了战略合作协议，双方将加快合作的进度，在沟通机制、合作水平、合作规模以及合作范围上突出重点、务求实效。龙湖集团CEO邵明晓认为，龙湖在住宅开发、TOD开发方面走在前列，并参与了TOD开发方面国家标准的制定，也是参与的唯一一家房产地企业。同时，位于重庆的中国首个高铁TOD站城一体化项目龙湖光年已于2020年底正式投用，是集高铁+地铁+公交综合一体化的大型商业设施。

4）蘑菇伙伴联合“寓小二”共同发布重启公告

2021年伊始，作为为中小型公寓提供SaaS系统的服务商——蘑菇租房爆雷。有关蘑菇租房的负面消息不断、舆论持续发酵。2月19日，蘑菇租房创始人&CEO马晓军对外再发公开信，宣布蘑菇租房正式被寓小二接手，未来“双系统”将共同服务公寓市场。2月28日。马晓军发布第三封公开信，公布了具体欠款清偿方案。

4月15日，蘑菇租房公众号“蘑菇伙伴”联合“寓小二”共同发布重启公告。公告正文中写道：首先，我们保证，蘑菇伙伴将持续稳定运营，绝不会出现“系统停用”、“数据备份丢失”等让大家担心的情况。在长期内，蘑菇伙伴都将和寓小二会成为两个独立的系统，以“双系统”的形式为大家服务，请放心使用。另外公告中表示“重启”蘑菇伙伴，重点聚焦在如下三项升级：上线「银行存管系统」、7*24小时服务升级、客服、运营恢复线上服务。

5）“托管”机构也爆雷，大城小屋公寓“停摆”

据报道：最近，有一些南京市民反映，他们交给大城小屋公寓管理的房子出现了问题：有的交了装修费却没有装修，有的该得的房租没有按时付到位。

据悉，大城小屋（陕西大城小屋不动产管理有限公司）主营毛坯房托管及回租业务，即业主将毛坯房托管给该公司进行统一装修，业主需提前支付装修款，再由租赁公司承租给租客，以月或季度向房东支付房租。公司还给房东设定了免租期，在装修期间，不给房东支付房租。据悉，此次爆发的欠租事件牵连甚广，已遍布南京、昆明、大连、贵阳、长沙、廊坊等地城市，大城小屋正在面临全国爆雷。

6）顺丰房托传将路演，最快5月上市

4月16日，路透旗下IFR引述消息报道，由顺丰控股分拆的顺丰房地产投资信托基金，力争最快本月内进行路演，期望可在未来两周争取获证监会及港交所批准其集资额3亿美元(约23.4亿港元)的上市申请，意味公司最快可于5月上市。顺丰早前公布，顺丰房地产投资信托基金已经向港交所提交上市申请。

7）宝龙商业计划于2021年开业22个商业项目

宝龙商业计划于2021年开业22个商业项目，主要集中在长三角和珠三角区域，这也是目前宝龙商业开业项目最多的一年。其中宝龙商业浙南区域开业项目5个，包括温岭宝龙广场、温州空港宝龙广场、金华磐安宝龙天地、义乌青口宝龙广场、兰溪宝龙广场。

8）华润置地1-3月租金收入约41亿元，按年增长99.2%

4月14日，华润置地有限公司发布截至2021年3月31日止一个月未经审核营运数据。资料显示，截至2021年3月31日止一个月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币260.5亿元，总合同销售建筑面积约144.85万平方米，分别按年增长16.2%及10.3%。华润置地3月份投资物业实现租金收入约人民币13.5亿元，按年增长103.5%。2021年累计投资物业实现租金收入约人民币41.0亿元，按年增长99.2%。

9）优客工场2020年营收8.77亿，非美国通用会计准则下实现首次季度盈利

4月15日，去年通过SPAC方式登录纳斯达克的优客工场，公布年度经营数据。据了解，去年全年优客工场营业收入8.77亿元（人民币，下同）。其中，第四季度该公司净营业收入2.79亿元，较2020年第三季度增长39.4%，较2019年第四季度下降4.8%。其中，轻资产收入同比增加220.8%，录得1080万元。同时，第四季度净亏损为1.491亿元，较2020年第三季度减少11.9%，较2019年第四季度减少36.8%。但在非美国通用会计准则下，优客工场第四季度净利润达6279万元，实现首次季度盈利。

4月16日，位于丽泽商务区内的北京丽泽天街购物中心正式开业，该项目地处地铁丽泽商务区站上盖，是北京唯一一个“五轨上盖”的商业体，有望成为西二环潮流新地标。北京丽泽天街商业建筑面积达9.2万平方米，由地上5层、地下2层组成。截至目前，项目招商率已达100%，近200家品牌入驻。

2）中关村东升科技园二、三期开工建设

近期，中关村东升科技园二、三期已经开工建设，建成后将为大信息、大健康等前沿优势产业提供发展空间，为地区发展提供有利支撑。该项目地处海淀区东升镇，是全市首家***乡镇高新技术园区，汇聚了14家特色产业研发机构平台以及35家孵化器、加速器。

3）中关村科学城北区再添“农业硅谷”

大北农国际农业科技创新园预计在4月10日项目主体结构全部封顶，项目地处海淀区中关村科学城北区，位于中关村翠湖科技园内。该产业园投资价值60亿，总占地面积82.9亩，总建筑面积161581.21平方米，可容下3600人办公，园区将作为大北农全球总部，打造中国的农业硅谷和全球农业科技创新高地。目前园区内动物科学楼、双创孵化楼、双创楼已经封顶，预计2022年投入使用。

4）北京金隅高新产业园打造低密度商务综合体

金隅高新产业园是金隅股份基于对南城区域内产业客户的深度理解，顺应非首都功能疏解，以满足电子商务产业办公需求为导向，利用自有的工业用地高起点、高标准投资兴建的新兴产业园区。

5）天津红星美凯龙提升改造为爱琴海购物公园

据天津市区委消息，天津东丽区红星美凯龙改造提升为爱琴海购物公园项目，目前已完成全部商户清退工作，改造方案已通过集团审核，计划于2021年4月份进场施工。

6）龙湖南京河西天街确定8月27日开业

龙湖南京河西天街对外公布开业时间，8月27日“即刻激活未来”。龙湖南京河西天街将是南京开业的第四座“天街”。龙湖南京河西天街体量16万㎡，业态组合超20＋，店铺260＋。永辉超市、金逸影院、威尔士、MELAND 、海底捞等主力店，以及优衣库、星巴克臻选店、蝴蝶里、太二、云几、苏小柳、奈雪的茶PRO、银盐、孩子王等品牌已签约入驻。

7）益田旅游商业贵阳第二个项目落子梵华里

4月14日，“贵阳白云区人民政府&深圳益田集团战略合作签约仪式”在贵阳举行，未来双方将充分发挥各自优势、通力合作，共同推进梵华里（东华里）商业建设。此次签约，也标志着益田旅游商业在贵阳再落一子——贵阳益田假日奥特莱斯，这将是益田继“贵阳益田假日世界”之后进驻贵阳的第二个商业项目、布局西南的第四个商业项目。

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