乐居财经 4月7日19时，建业地产（00832.HK）发布公告：建业地产现拟透过分派及全球发售方式进行建议分拆（包括香港公开发售及国际发售（包括优先发售）。

据资料显示，河南中原建业城市发展有限公司是建业集团下属全资子公司，自2016年3月起，承接建业轻资产业务的拓展、运营与管理，对外输出品牌、管理、服务、运营、文化、后期物业等专业的房地产开发运营综合服务。依托建业29年精心打造的住宅品牌，拥有成熟的房地产项目全链条运营管理经验，中原建业通过为合作伙伴提供前期开发、规划设计、工程管理、营销管理、成本管理等运营管理服务，进行房地产全周期管理输出，同时通过全方位的管控助力项目高效运营，赢得了市场的口碑与群众的认可。曾荣获“2021年中国房地产代建运营运营优秀企业”。

建业地产2020年度业绩公告显示，中原建业持续开拓省外市场，全年跟踪省外意向项目62个。目前重点跟踪项目14个，其中中原文化小镇形态的意向项目两个，住宅类项目12个。中原建业已签约轻资产项目246个，项目累计规划计容建筑面积约3,309万平方米，累计销售金额达人民币343.0亿元，同比增加17%，合计销售面积 570.2万平方米。截止2020年12月31日，中原建业已完工轻资产项目40 个，项目累计规划计容建筑面积约755万平方米。综合以上数据来看，中原以绝对领先优势稳居河南代建市场首位。

2021年建业提出正式实施大中原战略，扩大业务覆盖区域，在以郑州为中心、半径500公里的大中原区域。建业所指的大中原区域共涉及河南、湖北、山东、安徽、山西、陕西、河北、江苏8个省份的83个省辖市。2019年，大中原区域常住人口总计4.3亿人，常住人口城镇化率57.4%，低于全国3.2个百分点，城镇化水平的提升尚有较大空间。中原建业公开发售获得的资金可推动“大中原战略”实施，助力公司实现业务拓张的飞跃时期。

据推测中原建业将采取实物分派+全球发售的发行结构，此举不仅可以实现现有股东利益最大化，亦可使中原建业进一步丰富投资者类型、扩大业务规模、提升业务表现以回馈投资者的支持。

此次公告发布，预示中原建业上市进程又有了新的进展，中原建业距成功上市将指日可待。