乐居财经 2019-08-07 11:15 2117阅读
乐居财经 王晨晨 8月7日,恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗在三亚表示,一个可持续的地产商业新模式,要回归理性,从别人所做的寻找适合中国的合乎理性的模式。此外,最重要的是要避免不可持续的,也就是要避免不理性的模式。
回想中国过去的二三十年商业房地产的历史,陈启宗得出的结论就是房地产行业太多不理性的东西。
比如,今天中国的房地产有一个全世界都没有见过的事情,就是比数字、比销售额。你一千亿,我一千零三百亿,你一千三百亿,我一千五百亿,好象数字越大,你就越威风,真的是莫名其妙。我可能数字没有你大,但是我赚钱的能力比你强,到底谁是赢家,谁是输家。中国的房地产商到底要比数字还是比赚钱的能力?凡是用脑子想问题的人都知道比销售额是非常不理性的事儿,甚至可以说是疯狂的事儿,照我个人看,以往的二三十年,中国房地产市场是一个疯狂的市场,很多不合理的事儿都在这个行业里面发生。陈启宗认为,威风当然好,赚钱更重要。如果能够又威风又赚钱,那我恭喜你。
陈启宗表示,从这个角度看,希望中国的房地产商,特别是住房的房地产商能够回归理性,不要再在销售额的事情上比较。我希望我们能够不比数字,不比销售额,而是比赚钱能力,比产品的好坏。
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