乐居财经 徐迪 10月21日，重庆通观建设发展有限公司100%股权及21471.700666万元债权在重庆产权交易网挂牌转让，底价2.15亿元，转让方为重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司。

重庆通观建发成立于2024年6月25日，注册资本500万元，经营范围包括房地产开发经营；住宿服务；出版物零售等。公司由重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司100%持股，隶属于市管国企重庆交通开投集团。

如标的企业中存在使用转让方或所属国家出资企业及其各级子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产的，受让方应承诺交易完成后不继续使用上述字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，并在股权变更登记的同时办理名称变更登记。

截至评估基准日（2024年9月30日），标的企业尚未开展实质经营，无在职员工；标的企业暂未办理重庆市渝北区两路组团A分区A117-2/07地块的不动产权登记证书，暂未交纳该地块涉及的契税。

据乐居财经查阅，渝北区两路组团A分区A117-2/07地块由标的企业母公司重庆交通枢纽集团2024年6月21日受让，成交价2.132亿元，楼面价4471元/㎡。

该地块为城市轨道交通用地、公共交通场站用地、社会停车场用地、二类居住用地、商业用地，土地面积23843㎡，容积率2.0，总计容面积47686㎡，其中住宅28556.8㎡、商业7139.2㎡、公交站场11990㎡。要求交地后1年内开工，开工后3年内竣工。地块邻近地铁空港线，距离观月路地铁站仅200米。