乐居新媒体佛山 大沥出奇迹！拍出新地王！

7月3日上午，经过2个多小时的土拍，广州市兆旭房地产开发有限公司最终以265636万元斩获位于大沥河西黎边地段一宗占地超4.36万㎡商住地，折合楼面价约24350元/㎡，溢价率超51.24%。

经查得，广州市兆旭房地产开发有限公司与厦门建发为同一股东。据了解，本宗地块共有3家参拍，包括保利、中海、厦门建发。从报价记录可见，在 三家房企轮番出价后，第21轮中海退出（单价19400），最后保利跟厦门建发继续拉锯30轮后，厦门建发胜出。

该楼面价单价已成功超过华润陈村地块，跻身佛山楼面价TOP1！

出让文件显示，大沥河西地块总占地面积43636.15㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于25%，建筑限高150米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。整宗地块的投资额不得低于43637万元，且须于1年内动工，4年内竣工。

按照规划，宗地除了须配建常规的社区用房、微型消防站等设施外，还须配建一所不少于6班的幼儿园。

与此同时，由于地块紧邻佛山水道，地块竞得人还须无偿配建地块外西侧红线宽度为20米，连接规划八路及规划九路的规划E路；配建黎边涌拓宽工程西侧岸段，配建长度约137.4米；以及无偿配建总面积不少于113亩的滨江公园绿地。