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近日，崇明油车湾老街更新首站——中建春合境明入市首秀，摇号率不足3成，引发市场聚焦。观察发现，崇明楼盘遇冷并非是个案。

首秀失利

2023年6月15日，中建春合境明（备案名：油车湾雅苑）开盘首秀，推出90-180平方米公寓及叠加共计165套，备案均价32433元/平方米，共计41组客户参与摇号，摇号率约24.8%。

虽说首秀失利，但中建春合境明仍具备相当优势。

项目开发商为上海中建城桥城市建设发展有限公司，企查查显示，中建八局持股90%，上海城桥镇资产经营有限公司持股10%，享有国企背书。

项目所在纯宅地崇明区城桥镇CMC10101单元05A-05A地块（“城中村”改造项目-利民村（西）），是上海中建城桥城市建设发展有