乐居新媒体  发自深圳 3月31日，2023年深圳首批宅地出让收官，龙湖无疑成为本场土拍最大赢家。首先以约6亿底价竞得龙岗地块，再摇号夺得光明马田地块，是近年来在深圳土市中竞得地块的少数民企之一。

在全国范围内，龙湖也是民营房企中拿地比较积极的房企，在北京、上海、合肥、西安、苏州等地总计拿地已经超过10块，拿地金额超100亿。

近日，深圳的两个项目陆续获批施工许可，正式动工，其中龙岗龙岗街道G01117-0080宗地，命名为龙湖青云阙轩（暂定名）。

龙岗G01117-0080宗地
定名龙湖青云阙轩（暂定名）

龙湖龙岗街道G01117-0080宗地，项目暂定名为龙湖青云阙轩，基坑支护及土石方工程已经开挖，于2023年5月20日开工，合同竣工日期为2023年11月20日。从目前信息来看，龙岗项目进度稍快于光明项目。

3月31日深圳土拍，深圳市凯辉投资发展有限公司以6.08亿竞得龙岗区龙岗街道G01117-0080宗地，据工商资料显示，深圳市凯辉投资发展有限公司为龙湖集团全资控股子公司。

项目位于龙岗区龙岗街道清悦路和协力路交汇处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积1.04万㎡，建筑面积4.89万㎡，容积率4.7。

挂起始价6.03亿，封顶价6.93亿元，普通商品住房平均销售价格不高于39500元/㎡（不含装修价格），是本批次出让宗地中，限售均价最低的地块。

采取“双限单竞+摇号”的方式出让，根据要求，初始建设的无偿移交政府的公共租赁住房4470平方米。

值得注意的是，G01117-0080号宗地临近回龙埔储配站、加油加气站，根据《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》（深圳市人民政府令第329号），竞得人需在办理工程规划许可前开展安全评价。

附近在售新盘不少，勤诚达誉府，备案均价约4.23万/㎡，保利勤诚达誉都，备案均价约4.25万/㎡，信城缙悦城备案均价约3.95万/㎡。

该宗地是回炉地块，曾于2022年第三轮集中供地无人报名而流拍，如今重新上架成功拍出。

本宗地规定建筑面积 110124㎡，包括：住宅101566㎡（其中普通商品住 房91406㎡、公共租赁住房10160㎡）、物业服务用 房220㎡、商业2000㎡、幼儿园3838㎡（用地面积2700㎡，班数9个）、文化活动室1000㎡、社区老 年人日间照料中心1500㎡ 。