乐居财经 兰兰 4月14日，招商积余(001914.SZ)发布公告称，2019年4月26，公司获中国证监会核准，公司向招商蛇口、招商房地产发行股份购买其所持有的招商局物业管理有限公司(以下简称“招商物业) 100%的股权。

据悉，招商积余于2019年底完成重大资产重组，发行股份购买招商物业管理有限公司100%股权。2021年度招商物业业绩承诺期满后，招商积余聘请了专业评估机构对招商物业在基准日2021年12月31日的价值进行估值，并编制了《关于招商局物业管理有限公司2021年12月31日100%股东权益的减值测试报告》。

招商物业于2021年12月31日的100%股东权益的减值测试报告，标的资产于评估基准日的市场价值范围的估值结果为不低于56.06亿元。标的资产于评估基准日的市场价值范围的估值结果下限，与合并成本31.32亿元相比，高出24.74亿元，与合并成本相比未发生减值。

  据悉，经中通诚资产评估有限公司出具的评估基准日为2019年3月31日的《中航善达股份有限公司非公开发行股份购买招商局蛇口工业区控股股份有限公司直接或间接持有的招商局物业管理有限公司100%股权资产评估报告》评估，并经国资主管部门备案，本次交易的标的公司招商物业100%股权2019年3月31日的评估值为29.9亿元。