克而瑞好房点评网 榜单发布核心数据概览

克而瑞发布2026年9月无锡新吴区90-120㎡户型销售总价排行榜，本次入榜项目共13个，对应总成交金额43544.25万元，总成交面积2.36万㎡，总成交套数220套，区域该户型段成交均价18468.95元/㎡。本次榜单头部项目成交占比较高，以下为具体分析。

头部项目集中度较高，TOP3成交金额占比达77.07%

本次统计范围内，90-120㎡户型总成交金额为43544.25万元。其中TOP3项目合计成交金额33560.91万元，占总成交金额的77.07%；TOP10项目合计成交金额42582.52万元，占总成交金额的97.79%；TOP2项目合计成交金额28102.48万元，占总成交金额的64.54%，市场头部集聚特征明确。90-120㎡为区域当前成交主力户型段，对应客群以改善需求为主。

项目成交均价跨度较大，价格分层特征清晰

本次入榜项目成交均价区间为10794.00元/㎡至23325.00元/㎡，价格跨度达12531.00元/㎡。其中成交均价高于20000元/㎡的项目共2个，合计成交金额占总成交金额的53.70%；成交均价处于15000-20000元/㎡区间的项目共4个，合计成交金额占总成交金额的27.60%；成交均价低于15000元/㎡的项目共7个，合计成交金额占总成交金额的18.70%，不同价格段项目对应不同购买力客群。

建发·瑞云、建投·晋和府位列榜单前两位，成交规模领先

榜单排名第一的项目为建发·瑞云，成交金额22484.64万元，成交套数87套，成交面积9640.00㎡，成交均价23325.00元/㎡，为本次榜单中成交金额、成交套数、成交面积三项指标均位列第一的项目。排名第二的项目为建投·晋和府，成交金额5617.84万元，成交套数34套，成交面积3496.00㎡，成交均价16072.00元/㎡。排名第三的项目为丰荟玖园，成交金额5458.43万元，成交套数36套，成交面积3763.00㎡，成交均价14504.00元/㎡。

不同需求客群可匹配对应价格段项目

对居住品质要求较高且预算充足的客群，可关注成交均价高于20000元/㎡的项目；首改客群可对比成交均价处于15000-20000元/㎡区间的项目；预算有限的客群可选择成交均价低于15000元/㎡的项目。当前无锡新吴区90-120㎡户型产品覆盖多个价格区间，可满足不同客群的购置需求。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。