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克而瑞好房点评网发布2026年9月长春宽城区销售均价低于10000元/㎡的楼盘销售榜单。本次入榜项目共17个，总成交面积2.81万㎡，总成交套数313套，总平均成交均价5,943.46元/㎡，总成交金额1.67亿元，覆盖区域内全部低价刚需及刚改类项目。

万元以下楼盘价格梯度清晰，头部10个项目贡献超五成成交金额

本次入榜楼盘成交均价区间为3,500.00元/㎡-8,855.00元/㎡。其中均价7,000元/㎡以上项目共8个，合计成交套数92套，占总成交套数的29.39%；均价5,000-7,000元/㎡项目共4个，合计成交套数43套，占总成交套数的13.74%；均价5,000元/㎡以下项目共5个，合计成交套数178套，占总成交套数的56.87%。按均价排序的前10个项目总成交金额占总金额的54.58%，总成交面积占总成交面积的44.39%，总成交套数占总套数的41.85%。

低单价项目成交规模占比更高，大众置业北城御园成交三项指标居首

从单项目成交数据看，成交均价4,940.00元/㎡的大众置业北城御园单月成交套数150套，成交面积1.28万㎡，成交金额0.63亿元，三项指标均为入榜项目第一，分别占总成交套数的47.92%、总成交面积的45.77%、总成交金额的37.97%。成交均价6,710.00元/㎡的华润置地荣华府单月成交31套，成交套数位列入榜项目第二；成交均价7,324.00元/㎡的力旺中车城单月成交25套，成交套数位列第三。

力旺宽合、嘉瑞万龙国际城二期分列均价榜冠亚军，价格处于入榜项目高位

本次按销售均价从高到低排序的榜单中，Top1为力旺宽合，成交均价8,855.00元/㎡，为入榜项目最高，当月成交5套，成交面积662.00㎡，成交金额586.22万元。Top2为嘉瑞万龙国际城二期，成交均价8,060.00元/㎡，当月成交1套，成交面积103.00㎡，成交金额83.02万元。Top3为米澜国际，成交均价7,659.00元/㎡，当月成交13套，成交面积1382.00㎡，成交金额1058.53万元。三个项目均价均高于7,500元/㎡，在入榜项目中处于价格第一梯队。

不同预算客群可对应选择不同价格段项目

预算有限的购房客群可选择均价5,000元/㎡以下的项目，匹配低总价需求；预算相对充足的购房客群可选择均价7,000元/㎡以上的项目。当前宽城区万元以下楼盘供应覆盖多个价格段，不同需求客群均可找到对应产品。

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