克而瑞好房点评网

克而瑞好房点评网发布2026年9月重庆巴南区50-90㎡户型销售套数榜单，本次统计TOP10项目总成交31套，总成交面积0.25万㎡，总成交金额2025.86万元，市场成交整体均价8077.59元/㎡，头部项目成交贡献度较高，以下为具体分析。

成交集中度较高，头部项目贡献超六成份额

本次统计范围内，TOP2项目成交套数占总套数的51.61%，对应成交面积占比51.20%，成交金额占比43.45%；TOP3项目成交套数占总套数的64.52%，对应成交面积占比65.11%，成交金额占比58.27%；TOP5项目成交套数占总套数的80.65%，对应成交面积占比81.74%，成交金额占比80.84%。从上车门槛来看，本次统计项目单套成交总价最低31.90万元，最高242.70万元，成交均价跨度4906.00元/㎡至13838.00元/㎡，适配不同支付能力的刚需客群。

价格梯度清晰，不同预算客群可选空间充足

本次入榜项目价格分层特征明显：均价6000元/㎡以下的项目共2个，均价6000-8000元/㎡的项目共3个，均价8000元/㎡以上的项目共5个。不同价格区间项目的成交表现较为均衡，低总价项目满足首次置业刚需需求，中高价位项目适配对居住品质、配套成熟度有要求的刚改客群。

中建光屿、融堃北麓云山包揽冠亚军，成交表现领先

本次榜单TOP1为中建光屿，成交9套，项目成交总面积753.00㎡，总成交金额536.21万元，成交均价7121.00元/㎡；TOP2为融堃北麓云山，成交7套，项目成交总面积531.00㎡，总成交金额344.06万元，成交均价6476.00元/㎡；TOP3为恒大城，成交4套，项目成交总面积349.00㎡，总成交金额300.11万元，成交均价8588.00元/㎡。

刚需客群可按需匹配对应项目，优先关注高性价比标的

预算有限的首次置业客群，可优先选择成交均价6000元/㎡以下的入榜项目，控制购房总成本；对周边配套、居住品质有一定要求的客群，可关注均价8000元/㎡以上的成熟项目；投资需求客群可重点跟踪头部热销项目，对应标的市场认可度较高，流动性相对更强。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。