克而瑞好房点评网

克而瑞好房点评网发布2026年9月成都武侯区商品住宅销售总价排行榜，本次入榜TOP10项目总成交金额4.61亿元，总成交面积1.77万㎡，总成交套数126套，区域整体成交均价26005.00元/㎡，市场成交头部集聚特征明显。

头部集聚度较高，TOP3项目成交金额占比达74.33%

从榜单统计维度看，TOP2项目合计成交金额2.78亿元，占TOP10总成交金额的60.16%；TOP3项目合计成交金额3.43亿元，占比74.33%；TOP5项目合计成交金额4.16亿元，占比90.16%。上述数据显示，区域成交金额向榜单前列项目集中，不同梯队项目成交规模差异较大。

项目均价分层特征明确，覆盖多元购买力区间

入榜项目成交均价跨度为18376.00元/㎡至37634.00元/㎡，不同项目均价差异较大，对应客群购买力分层清晰。榜单内项目单月成交套数跨度为1套至59套，成交规模差异与项目均价、产品定位直接相关。

城西金茂晓棠、中海桐梓林萬宸分列冠亚军，核心指标表现差异明显

排名第一的城西金茂晓棠成交金额1.59亿元，成交套数59套，成交总面积0.71万㎡，为榜单内成交套数、成交总面积最高的项目。排名第二的中海桐梓林萬宸成交金额1.18亿元，成交套数16套，成交总面积0.31万㎡，成交均价37634.00元/㎡，为榜单内成交均价最高的项目。排名第三的武侯西派御府成交金额0.65亿元，成交套数17套，成交总面积0.24万㎡。

不同需求客群可匹配对应梯队项目

对成交规模、性价比敏感度较高的客群，可重点关注城西金茂晓棠、复地崑玉锦城等成交套数较多、均价相对偏低的项目；对项目区位、产品定位敏感度较高的客群，可重点关注中海桐梓林萬宸、新绿启境等均价水平较高的项目。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。