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克而瑞发布2026年9月南宁良庆区四房产品销售总价排行榜。本次入榜项目共21个，总成交金额1.82亿元，总成交面积1.77万㎡，总成交套数134套，区域成交均价10318.84元/㎡，头部项目成交占比偏高，市场集中度特征明确。

头部项目集中度较高，TOP3成交金额占比达38.75%

从榜单统计数据来看，TOP10项目成交金额合计1.53亿元，占总成交金额的83.71%；TOP3项目成交金额合计7060.87万元，占总成交金额的38.75%，市场集中度较高。不同项目成交均价跨度为5688.00元/㎡至15203.00元/㎡，价格梯度清晰，覆盖多元客群四房置业需求。

产品价格分层明确，不同均价段项目成交占比差异显著

本次入榜项目中，成交均价高于12000.00元/㎡的项目共4个，成交金额合计6096.54万元，占总成交金额的33.46%；成交均价位于8000.00元/㎡-12000.00元/㎡区间的项目共12个，成交金额合计9622.27万元，占总成交金额的52.80%；成交均价低于8000.00元/㎡的项目共5个，成交金额合计2503.23万元，占总成交金额的13.74%，产品定位分层明确，适配不同购买力客群需求。

新希望锦麟玖玺、北投时代分列冠亚军，成交规模领先

本次榜单冠军为新希望锦麟玖玺，成交金额2948.08万元，成交12套，成交总面积2588.00㎡，成交均价11391.00元/㎡；亚军为北投时代，成交金额2157.18万元，成交17套，为本次榜单成交套数最高的项目，成交总面积2063.00㎡，成交均价10459.00元/㎡；季军为保利明玥江山，成交金额1955.60万元，成交14套，成交总面积2043.00㎡，成交均价9574.00元/㎡。三个项目成交金额合计占总成交金额的38.75%，规模占比偏高。

四房置业可根据购买力匹配对应价格段项目

针对四房置业客群，预算偏低的客群可选择成交均价低于8000.00元/㎡的项目；预算适中的改善客群可选择成交均价位于8000.00元/㎡-12000.00元/㎡区间的项目；高端置业客群可选择成交均价高于12000.00元/㎡的项目。本次榜单数据客观反映2026年9月南宁良庆区四房产品成交结构，可作为区域四房置业的参考依据。

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