上海进深 李兰 10月27日，据微信公众号“新房摇号助手”，联发孙桥项目户型图曝光，预计将推建面约129-170㎡小高层+约180-200㎡叠加。

该项目被称为上海首个人才安居商品房，预计推出建面约129—170平方米小高层及约180—200平方米叠加产品，合计约140套房源，具体入市时间尚未公布。

公开资料显示，根据项目规划设计方案，拟建三栋4层叠拼及两栋17-18层高层住宅。户型方面，高层主力户型预计为约129、145、160平方米；叠墅产品中，上叠预计约200平方米，下叠预计约180平方米。此次披露的户型图为过程稿，最终以官方发布为准。

土地信息显示，8月4日第七批次土拍中，联发以总价81568万元竞得浦东孙桥地块（孙桥社区单元14-01地块），溢价率26.92%，成交楼板价约44190元/平方米，装修标准不低于3000元/平方米。

该地块位于孙桥社区核心，东至孙桥路、北至群秀路、西至孙农路、南至科农路，出让面积约0.84公顷，容积率2.2，建筑面积约1.85万平方米。

值得关注的是，该项目房源将优先保障张江科学城核心区人才，购房人需满足“距退休5年以上、在沪社保满2年”等条件；开盘三个月后若仍有剩余房源，方可转向公开市场销售。若相关人才政策未落地，地块将被政府收作备用地。