上海进深 刘治颖 10月22日消息，位于浦东新区北蔡培花社区Z000501单元C2-11地块（“城中村”改造项目——北蔡镇老集镇地块）案名正式官宣：浦发芳园。

该项目由浦发集团开发，属区域“城中村”改造重点推进项目之一。地块位于北蔡老集镇范围。地块东至规划莲中路，南至C2-10地块，西至高科西路2763弄小区，龙科公寓，北至芳芯路。

该地块拟建1幢13层高层住宅、1幢14层高层住宅、1幢6层多层住宅保障房、5层酒店及商业、1幢4层配套公建用房，以及一幢1层门卫。 

用地面积为11142.72平方米，总建筑面积约31640.53平方米，其中地上建筑面积约21405.45平方米，地下建筑面积约10235.08平方米，规划用途为三类住宅（Rr3）和社区商业组团（Rc2）用地，容积率为1.79，建筑密度为29.9%，绿地率为35.2%。

项目开工日期为2026年3月15日，竣工日期为2028年11月19日。