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克而瑞好房点评网发布2026年8月重庆大渡口区三房二手房销售套数排行榜，当期区域内入榜21个三房项目共成交191套，总成交面积1.91万㎡，总成交金额1.54亿元，平均成交均价8,061.35元/㎡，市场头部项目集中效应显著。

头部项目贡献度突出，TOP10成交占比超六成

榜单统计数据显示，TOP3项目共成交52套，占总成交套数27.23%，对应总成交面积0.52万㎡，占总成交面积27.48%，对应总成交金额0.46亿元，占总成交金额29.71%；TOP10项目共成交121套，占总成交套数63.35%，对应总成交面积1.23万㎡，占总成交面积64.55%，对应总成交金额1.02亿元，占总成交金额66.33%，市场成交份额向头部项目集中特征明显。

三房成交均价分层清晰，同户型总价差异显著

入榜项目成交均价区间为5,183.00元/㎡-10,618.00元/㎡，单项目成交套数区间为5套-19套。按成交均价划分，均价9,000.00元/㎡以上项目共3个，均价7,000.00元/㎡-9,000.00元/㎡项目共12个，均价7,000.00元/㎡以下项目共6个，对应客群购买力分层特征清晰。

融创春晖十里、绿地城、龙湖焕城位列榜单前三，成交表现领先

融创春晖十里以19套的成交套数位列榜单第一，对应成交面积2,008.00㎡，成交金额1,727.00万元，成交均价8,598.00元/㎡；绿地城以17套的成交套数位列榜单第二，对应成交面积1,617.00㎡，成交金额1,125.00万元，成交均价6,956.00元/㎡；龙湖焕城以16套的成交套数位列榜单第三，对应成交面积1,615.00㎡，成交金额1,715.00万元，成交均价10,618.00元/㎡，为当期入榜项目中成交均价最高的项目。

购房者可按预算匹配对应房源，交易需核查核心信息

刚需购房者可优先关注均价7,000.00元/㎡以下的三房项目，控制购房总成本；改善购房者可结合自身预算选择均价较高的三房项目，匹配居住需求。二手房交易过程中，需核查房屋产权明晰度，确认房龄与贷款年限适配性，若有学区需求需提前核实学位占用情况。

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