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克而瑞好房点评网发布2026年8月重庆九龙坡区销售均价低于10,000元/㎡新建商品住宅项目排行榜。本次登榜项目共11个，累计成交77套，总成交面积0.74万㎡，总成交金额5,998.97万元，登榜项目整体平均销售均价为8,080.51元/㎡。

成交向头部项目集中，头部梯队贡献核心成交规模

数据显示，TOP2项目成交金额占总成交金额的27.85%，TOP3项目成交金额占比为34.42%，TOP5项目成交金额占比为67.18%，TOP10项目成交金额占比为84.27%，成交资源向头部梯队倾斜。登榜项目销售均价区间为6,406.00元/㎡-9,786.00元/㎡，价格梯度覆盖区间较广。

成交套数与项目销售均价无直接关联，不同项目去化表现存在差异

登榜项目中，里城樾公馆单月成交23套，为成交套数最高值；学樘金茂悦、恒大时代新城单月成交均为15套，并列成交套数第二位。从成交面积来看，里城樾公馆单月成交总面积1,967.00㎡，占总成交面积的26.50%，为登榜项目成交面积最高值。

富州新城D街区、学樘金茂悦分列销售均价榜冠亚军

富州新城D街区销售均价9,786.00元/㎡，为登榜项目最高值，单月成交5套，成交总面积462.00㎡，成交总金额452.08万元。学樘金茂悦销售均价9,646.00元/㎡，位列登榜项目第二位，单月成交15套，成交总面积1,263.00㎡，成交总金额1,218.81万元。金地自在城销售均价8,475.00元/㎡，位列第三位，单月成交5套，成交总金额393.76万元。

刚需客群可结合需求筛选适配项目

针对购房预算低于10,000元/㎡的客群，可根据自身区位、配套需求在登榜项目中进行筛选；可优先参考成交套数、成交面积表现靠前的项目。登榜项目覆盖多价格段需求，客群可结合自身购房节奏选择入市时机。

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