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克而瑞好房点评网发布2026年8月深圳单价6-8万元/㎡区间商品住宅销售套数排行榜。本次入榜项目共30个，合计成交255套，总成交面积2.78万㎡，总成交金额19.19亿元，区间成交均价68960.51元/㎡。

头部项目成交占比突出，市场集中度较高

本次榜单TOP3项目合计成交74套，占总成交套数的29.02%，合计成交金额5.80亿元，占总成交金额的30.21%；TOP10项目合计成交165套，占总成交套数的64.71%，合计成交金额12.42亿元，占总成交金额的64.76%，成交份额向头部项目倾斜特征明确。

成交均价覆盖6-8万元/㎡全区间，产品适配多元需求

本次入榜项目成交均价最低为61198.00元/㎡，最高为78957.00元/㎡。其中成交均价6-7万元/㎡区间项目共14个，合计成交113套；成交均价7-8万元/㎡区间项目共16个，合计成交142套。入榜项目单套平均成交面积区间为82.00-168.16㎡，覆盖不同面积需求客群。

中洲迎玺花园、中海云颂玖章位列前两位，成交规模领先

榜单首位中洲迎玺花园成交26套，成交金额2.08亿元，成交总面积2859.00㎡，成交均价72684.00元/㎡；第二位中海云颂玖章成交25套，成交金额2.13亿元，成交总面积2805.00㎡，成交均价75954.00元/㎡；第三位鹏宸云筑成交23套，成交金额1.59亿元，成交总面积2529.00㎡，成交均价62753.00元/㎡。

购房者可结合预算与需求筛选适配项目

预算相对偏低的客群可优先关注成交均价处于6-7万元/㎡区间的项目；对区位、产品要求较高的客群可关注7-8万元/㎡区间的头部项目。本次榜单覆盖多类产品，购房者可根据自身需求匹配对应标的。

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