北京进深 徐迪 10月12日，平谷二号地0102-0109地块进入用地预申请。

交易起始价2.68亿元，折合楼面价0.85万元/㎡。

预申请受理时间截至11月9日下午17:00。

用地规模1.97公顷，规划地上建面约3.15万㎡，容积率1.6，建高45米。

出让文件提到，项目可参照《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》相关要求和平原多点地区案例开展建筑方案设计。

鼓励该项目因地制宜开展抬板式建筑设计，进一步丰富住区配套、实现立体分层、人车分流，充分提升首层景观效果。

项目位于平谷新城 02 街区，规划轨道交通M22 号线平谷站东北侧。

地块北侧设置地铁出入口，距离用地红线约40米，规划支持该项目在后续建设中与轨道交通站点实现连通。

同时，在后续实施建设中，应充分做好轨道交通接驳方案研究，由市交通委、公交集团优化公交线路，进一步加强街区与轨道交通站点的衔接，引导市民乘坐公共交通出行。