北京进深 吴文婷 10月11日，据北京住建委官网，瑜海澐颂已签约套数292套，已签约面积约3.55万㎡，成交均价约10.65万元/㎡。

据查阅，瑜海澐颂于今年9月12日取得预售许可证，9月21日开盘。东西两区30栋洋房一次性入市，户型涵盖98㎡/116㎡三居两卫，139㎡四居两卫，159㎡/179㎡四居。

瑜海澐颂所在的海淀上地0702地块于2025年12月23日完成出让，由海开控股以84.56亿元总价竞得，住宅楼面价约6.96万元/㎡。

项目占地7.7公顷，总建筑面积约33.94万㎡。规划30栋4-10层洋房，东区18地块17栋，西区24地块13栋。

以TOP级“颂系”规格打造，配置了超级界面、大体量架空层、豪标会所，南向弧形景观花池，10栋楼首层架空与下沉庭院组成强大会所体系。