今日，上海链家披露，自9月14号上线至今三周，全新服务"诚意卖"成交突破100单。成交房源中，近四分之一此前挂牌超过90天，平均挂牌天数达63天；而通过"诚意卖"成交后，平均成交周期缩短至8天左右。

而中指研究院数据显示，2025年上海全市二手房平均成交周期约为102天。

“诚意卖”将二手房交易中最耗时的谈价环节进行标准化改造：业主设定起始价、可谈价和心理底价三个价格层级；买卖方各缴纳5万元保证金至第三方监管账户；买家最多出价两次，达到底价即自动锁定成交。

该服务在置换、异地卖房型两类需求上表现突出。一位挂牌超一年的置换业主，进入“诚意卖”后4天成交；而异地业主则可全流程线上操作完成签约。