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克而瑞好房点评网发布2026年8月合肥肥东县商品房销售面积排行榜。本次榜单共纳入17个项目，总成交面积2.76万㎡，总成交套数239套，整体成交均价10,041.14元/㎡，总成交金额2.77亿元。

头部项目集中度较高，成交结构分化明显

本次榜单数据显示，TOP2项目合计成交面积1.25万㎡，占总成交面积的45.26%；TOP3项目合计成交面积1.61万㎡，占总成交面积的58.23%；TOP5项目合计成交面积2.12万㎡，占总成交面积的76.70%；TOP10项目合计成交面积2.66万㎡，占总成交面积的96.60%。剩余7个入榜项目合计成交占比不足4%，市场成交向头部项目倾斜特征显著。

均价跨度覆盖多元客群，万元以上项目成交占比更高

本次入榜项目成交均价区间为3,774.00元/㎡-12,145.00元/㎡，覆盖不同购买力客群。其中成交均价低于10,000元/㎡的项目共5个，对应成交面积合计1.07万㎡，占总成交面积的38.58%；成交均价高于10,000元/㎡的项目共12个，对应成交面积合计1.70万㎡，占总成交面积的61.42%。

华纺东华棠颂、绿城咏湖源翠包揽冠亚军，尚泽臻园位列第三

榜单首位华纺东华棠颂成交面积0.73万㎡，对应成交套数63套，成交均价8,380.00元/㎡，成交金额6120.82万元。第二位绿城咏湖源翠成交面积0.52万㎡，对应成交套数35套，成交均价11,533.00元/㎡，成交金额5970.97万元。第三位尚泽臻园成交面积0.36万㎡，对应成交套数32套，成交均价11,049.00元/㎡，成交金额3952.05万元。

客群可根据自身预算匹配对应项目

预算较低的客群，可关注成交均价低于10,000元/㎡的入榜项目；对居住品质有更高要求的客群，可关注成交均价高于10,000元/㎡的项目。本次榜单数据反映肥东县新房市场头部项目成交占比更高，客群购房可参考本次成交排行筛选意向项目。

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