北京进深 刘治颖 10月8日消息，龙湖·宸翰十一黄金周销售金额1亿元。

项目所在顺义东风商场地块成交于2025年2月26日，由顺义区属国企北京顺义新城发展和北京天竺房地产以26亿元底价摘得，楼面价约2万元/㎡。

包含两幅住宅子地块，其中西侧096地块，即龙湖宸翰项目，开发主体为北京兴竺房地产开发有限公司。

龙湖宸翰项目建设用地约3.6公顷，容积率1.8，地上计容建面6.47万㎡。

规划17栋5F-17F洋房+小高层住宅，2025年9月13日取得预售许可证，共551套房源，拟售均价4.35万元/㎡。

主推97/118/138/165㎡四种户型。

阳台做到了多种形式。北边是挑空平台，南向通面宽的阳台有三种：

·顺义首次出现的花池，面积全赠送；

·花池内嵌的阳台报规是开敞阳台，送一半面积。

·另外两段报规是挑空平台，可做封闭处理，但面积全赠送。