在克而瑞好房点评网最新发布的"沈阳浑南区改善型住宅"竞品组测评中，保利云上在"容积率"所属的"项目价值-社区密度"子项上取得优异表现，凭借1.8的低容积率与最大110米的楼间距，在同类项目中展现出显著的居住舒适度优势。

"容积率"是衡量居住密度与空间舒适度的核心指标。保利云上的表现表明，科学合理的低密规划，能够为改善型客群提供更为从容的采光视野与邻里距离，构筑高品质的居住基底。

密度PK榜

保利云上的"低密"竞争力从何而来？

根据克而瑞好房点评网报告描述，保利云上在"容积率"及社区密度维度上的核心竞争力，主要体现在其对小高层与洋房形态的精准把控，以及超宽楼间距带来的空间延展性：

由此可见，容积率的数值并非唯一标准，结合楼间距与绿化率的综合密度控制，才是决定居住舒适度的关键。保利云上以均衡且舒朗的低密配置，为目标客群提供了稳健的宜居底色。             

【沈阳保利云上最新动态】

保利云上是由央企保利发展打造的浑河岸低密改善住宅项目，坐落于沈阳浑南区王家湾板块，祝科街与浑南大道交汇处，近邻浑河生态带，规划小高层与洋房产品，容积率约1.8、绿化率35%，打造沈阳保利云系四代住宅产品。

项目目前现房在售，三期收官约200席新品，主推建面约115-143m三至四室洋房及小高层，其中121mLDK一体化宽厅户型全新主推，5.1米大面宽客厅，餐客厨无界连通，搭配独立电梯厅、落地窗设计，优化空间利用率，兼顾家庭社交与静谧休憩场景，适配全周期家庭居住需求。

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