近日，地产板块迎来一波强势上涨，多只龙头个股集体大涨，瞬间成为市场焦点。

9月21日午后A股地产板块行情

这场行情暴动的核心导火索，是一份高盛最新发布的楼市研判报告。

核心观点是：随着现房销售模式落地，从2027年3月起，国内部分城市新房或将迎来长达12-18个月的供应缺口，新房供给不足的局面会持续发酵，预计2030年楼市量价将实现全面企稳。

毫无疑问，楼市底层逻辑正在改写：确定性，才是当下买房的第一硬通货。 

楼市分化加剧，楼栋封顶、实景可鉴、配套逐步兑现的准现房，顺势站上价值高地。

当全市场都在重新筛选优质标的，佛山千灯湖的瓏熙，正是新政之下，站在价值前排的主城奢宅资产。

“学铁商”全维聚能 瓏熙配套全面落地

在买房越来越看重兑现力的新政时代，瓏熙配套已全面落地，学、铁、商全维加持，彻底打消置业顾虑！

一是，一期3楼栋已全面封顶，建筑实景直观可见。

二是，【瓏熙荟】高端会所实景开放，品质所见即所得。 

三是，配建南桂实验小学已于9月开学，南实教育资源落地。 

四是，配套新城市广场已全面动工，未来生活配套持续补位。

地段打底+配套实景落地，这份看得见的兑现力，正是瓏熙在新政周期里的核心底气。 

主城稀缺多套房 高层可远眺千灯湖 

临近中秋国庆，瓏熙又迎来重磅节点——高层实景板房即将开放，登临可远眺桂城城市及千灯湖繁华夜景，视野开阔，产品实力实景可鉴。

项目主推建面约139㎡、168㎡、196㎡三款传世奢宅臻品户型，30%阳台率，引入多套房设计理念，实现家族平权的居住哲学，精准匹配多代同堂、大家庭改善的置业需求。

三大户型图

多独立套房，守护每位家庭成员的私密起居；LDKB开阔宽厅，打造家庭聚会、会客社交的主场，兼顾居住舒适度与仪式感；大面宽阳台、通透格局，把主城城市景观引入室内，是主城难得的实景奢宅大平层作品。

要知道，新政落地后，封顶销售、竣备放贷等规则重塑市场供给逻辑，主城核心区的奢宅大户型，稀缺性进一步放大。 

灯湖瑰丽式生活 销冠红盘实力鉴证

瓏熙占位桂城原点、千灯湖核心主城腹地，片区八年仅出让这一宗优质地块，天生自带稀缺属性。

新政持续抬高房企开发门槛，主城核心奢宅产品的供给量将持续收缩。像桂城正脉这样的优质地块，短期内难有同量级土地再入市。

立足这份难得的城芯土地，瓏熙打造灯湖瑰丽生活体系，聚合瑰丽会所「瓏熙荟」、新城市广场、南实系公办小学与地铁入户，打破单一住宅的局限，把城市优质资源尽数纳入生活版图。 

市场的选择，就是最好的答案。

自今年3月瑰丽实景展示区开放以来，瓏熙成交热度持续走高，2026年1-8月稳居桂城130-200㎡户型成交TOP3。

在新政带来的市场深度分化之下，购房者愈发看重资产确定性与资源兑现力，瓏熙持续热销的成绩，正是广大高净值客群，对桂城正脉、灯湖瑰丽生活价值的高度认可。 

结语

新政之下，唯有地段硬核、实景落地、配套兑现的资产，才能抵御周期波动。 

千灯湖核心占位、准现房实景呈现、南实教育落地，叠加主城稀缺的多套房大平层——多重稀缺属性叠加，宏宇地产瓏熙，正是新政窗口期，值得重点把握的主城优质资产。

中秋国庆双节，项目高层实景板房即将亮相，不妨实地品鉴，亲见主城奢宅的实景兑现力。