克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月南京高淳商品住宅销售套数榜单，本次入统项目共11个，累计成交64套，总成交面积0.82万㎡，总成交金额6267.95万元，成交均价7,631.74元/㎡，头部项目成交贡献度较高。

头部项目集中度较高，成交覆盖多元价格区间

从成交集中度来看，TOP3项目合计成交44套，占总成交套数的68.75%，占总成交金额的65.41%，占总成交面积的67.47%；TOP2项目合计成交36套，占总成交套数的56.25%，占总成交金额的52.40%，占总成交面积的55.77%，头部项目对区域整体成交的拉动作用显著。从价格维度看，入统项目成交均价区间为5,393.00元/㎡-10,612.00元/㎡，覆盖不同预算客群需求。

低均价项目去化表现更优

成交套数排名前5的项目中，3个项目成交均价低于区域整体成交均价，分别为金源·学府天宸5,393.00元/㎡、海伦堡璟熙府6,976.00元/㎡、环鑫朝悦府7,420.00元/㎡，上述3个项目合计成交40套，占总成交套数的62.50%。

TOP3项目成交表现领先

本次榜单首位为海伦堡璟熙府，当月成交20套，成交总面积2,561.00㎡，成交总金额1,786.36万元，成交均价6,976.00元/㎡；第二位为环鑫朝悦府，当月成交16套，成交总面积2,019.00㎡，成交总金额1,497.74万元，成交均价7,420.00元/㎡；第三位为三巽和悦风华，当月成交8套，成交总面积961.00㎡，成交总金额815.91万元，成交均价8,486.00元/㎡。

不同预算客群可按需选择对应项目

预算较低的刚需客群，可关注成交均价低于区域平均水平的在售项目；有改善需求的客群，可结合自身居住需求选择对应面积段的项目。

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