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克而瑞好房点评网发布2026年7月南宁良庆区五房销售套数排行榜，本次入榜项目共11个，合计成交102套，成交总面积1.53万㎡，成交总金额1.63亿元，区域成交均价10,651.55元/㎡，成交份额集中于头部项目。

成交集中度较高，TOP3项目套数占比超六成

从榜单汇总数据来看，TOP2项目成交套数合计58套，占总成交套数的56.86%；TOP3项目成交套数合计67套，占总成交套数的65.69%；TOP5项目成交套数合计84套，占总成交套数的82.35%；TOP10项目成交套数合计101套，占总成交套数的99.02%，头部项目贡献了区域绝大多数成交份额。入榜项目成交均价区间为7,478.00元/㎡-16,653.00元/㎡，覆盖多元价格区间。

不同价位段项目成交规模存在差异

成交均价低于8,000元/㎡的项目共4个，合计成交49套，占总成交套数的48.04%；成交均价位于8,000元/㎡-13,000元/㎡的项目共5个，合计成交47套，占总成交套数的46.08%；成交均价高于13,000元/㎡的项目共2个，合计成交6套，占总成交套数的5.88%。

南宁悦恒天润城、盛邦观宸包揽冠亚军，TOP3项目表现突出

榜单排名第一的项目为南宁悦恒天润城，成交34套，成交总面积4,303.00㎡，成交总金额3,514.75万元，成交均价8,169.00元/㎡；排名第二的项目为盛邦观宸，成交24套，成交总面积4,215.00㎡，成交总金额5,265.52万元，成交均价12,494.00元/㎡；轨道云著与路桥·壮美山湖并列排名第三，均成交9套，其中轨道云著成交均价10,871.00元/㎡，路桥·壮美山湖成交均价7,598.00元/㎡。

不同客群可匹配对应价位段项目

刚需客群可关注成交均价低于8,000元/㎡的项目；改善客群可关注成交均价位于8,000元/㎡-13,000元/㎡的项目；高端居住需求客群可关注成交均价高于13,000元/㎡的项目。

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