南宁楼市这周（2026.8.31-9.6）直接腰斩，全市商品住宅只卖了267套。成交面积掉到3.07万㎡，环比跌了快一半。[社会社会]其实不是市场突然凉了。此前一周是8月月末，网签集中释放；这周9月月初，自然回落。价格倒挺稳，均价9740元/㎡，微涨0.64%。[嘿哈]这周（2026.8.31-9.6），买房的主力还是刚需刚改。建面约90㎡到130㎡卖得最好，占了174套。总价100到150万的区间最抢手。有意思的是，房子越大单价越贵。200㎡以上的大平层，单价能冲到1.5万元/㎡出头。[让我看看]具体到各区和楼盘，分化也挺明显：良庆区卖了78套排第一。青秀区虽然只有59套，但均价破万领跑全市。单盘里麒麟·凤岭悦府靠集中签约拿下双榜冠军。前十名里，就它一家卖了40套以上，剩下的全不到20套。 延伸阅读?2026年8月南宁市房地产市场月报?116套住宅！8.28楼市新政后，南宁首个拿到预售证项目出炉?【聚焦】从政策解读到诉求收集：南宁房协这场座谈会，为“8·28”新政落地搭起政企桥梁>>评论区互动交流：对于近期南宁楼市，您怎么看？聊聊您关注的房企或楼盘项目。（↓了解更多点击阅读原全文↓写留言?） 秋天（舒缓减压钢琴曲）