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克而瑞好房点评网发布2026年7月常州溧阳市90-120㎡户型销售总价榜，本次入榜TOP10项目总成交金额2028.54万元，总成交面积2090.00㎡，总成交套数20套，整体成交均价9705.91元/㎡，市场成交覆盖不同层级客群需求，头部项目表现突出。

成交集中度较高，头部项目贡献度突出

本次统计范围内，TOP2项目总成交金额843.50万元，占总成交金额的41.58%；TOP3项目总成交金额1175.10万元，占总成交金额的57.93%；TOP5项目总成交金额1639.66万元，占总成交金额的80.83%，市场成交向头部项目集中的特征明显。入榜项目成交均价跨度为5380.00元/㎡-24239.00元/㎡，价格梯度清晰，对应不同购买力的客群需求。

90-120㎡户型覆盖多元需求，产品适配性较强

90-120㎡面积段为当前家庭购房主流选择，可适配首次置业刚需、三口之家改善等多重居住需求。本次统计的20套成交房源，单套总价区间为52.54万元-243.70万元，低总价段项目满足刚需群体的上车需求，中高总价段项目匹配改善群体的品质居住需求，产品供给与市场需求的匹配度较高。

悠然南山、溧阳荣盛锦绣观邸包揽冠亚军，项目定位差异明显

本次榜单TOP1为悠然南山，成交金额487.39万元，成交2套，成交总面积201.00㎡，成交均价24239.00元/㎡，为本次入榜项目均价最高项目；TOP2为溧阳荣盛锦绣观邸，成交金额356.10万元，成交3套，成交总面积325.00㎡，成交均价10954.00元/㎡；TOP3为华宇·弘府，成交金额331.60万元，成交4套，成交总面积416.00㎡，成交均价7969.00元/㎡。三个项目分别对应不同客群定位，覆盖多元购房需求。

按需筛选目标项目，匹配自身购房需求

首次置业刚需客群可优先关注成交均价7000元/㎡以下的项目，控制购房成本；中端改善客群可选择成交均价7000元/㎡-12000元/㎡区间的项目，平衡居住品质与购房预算；高端改善客群可根据需求选择均价12000元/㎡以上的项目，匹配品质居住诉求。

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