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克而瑞好房点评网发布2026年7月广州增城区新塘镇三房销售总价排行榜。本次入榜项目共15个，板块三房总成交金额1.80亿元，总成交面积1.23万㎡，总成交套数117套，板块三房成交均价为14,691.48元/㎡，市场成交集中度较高。

头部项目集聚效应凸显，TOP3成交金额占比达68.61%

榜单统计数据显示，新塘镇三房市场成交向头部项目倾斜，TOP3项目合计成交金额占板块三房总成交金额的68.61%，对应总成交套数占比58.12%，总成交面积占比66.21%；TOP5项目合计成交金额占比83.27%，TOP10项目合计成交金额占比95.06%，尾部5个项目合计成交金额占比不足5%。

成交价格区间跨度较大，覆盖多类购买力客群

入榜15个项目成交均价区间为12,101.00元/㎡-18,720.00元/㎡，其中成交均价低于1.4万元/㎡的项目共6个，1.4万元/㎡-1.6万元/㎡的项目共4个，1.6万元/㎡以上的项目共5个。成交套数维度，单月成交10套及以上的项目共5个，其余10个项目单月成交均在6套及以下。

尚东阳光、品秀星图包揽冠亚军，成交表现领先其他项目

排名第一的尚东阳光单月成交金额7,223.76万元，成交37套，成交总面积5,124.00㎡，成交均价14,097.00元/㎡，为本次榜单内单月成交套数、成交面积、成交金额唯一破30套、5000㎡、7000万元的项目。排名第二的品秀星图单月成交金额3,365.11万元，成交20套，成交总面积1,918.00㎡，成交均价17,546.00元/㎡。排名第三的广州城投·禧悦府单月成交金额1,780.73万元，成交11套，成交总面积1,083.00㎡，成交均价16,438.00元/㎡。

客群可结合预算匹配对应项目

预算对应成交均价1.2-1.4万元/㎡区间的客群，可关注振业学府里、力迅云筑、金茂万科都会四季、碧桂园云顶、顺欣花园、路劲·星棠等项目；预算对应成交均价1.4-1.6万元/㎡区间的客群，可关注尚东阳光、翡翠绿洲、远洋天成、山水·合悦等项目；预算对应成交均价1.6万元/㎡以上区间的客群，可关注品秀星图、广州城投·禧悦府、中国铁建·翰林新语、锦绣天伦花园、中森茗苑等项目。

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