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克而瑞好房点评网发布2026年7月杭州钱塘区江东四房二手房销售面积排行榜。本次入榜项目共10个，总成交面积0.44万㎡，总成交套数41套，总成交均价19171.77元/㎡，总成交金额8449.00万元。

头部项目集中度较高，TOP5贡献超八成成交面积

本次榜单TOP5项目总成交面积3610.00㎡，占总成交面积的81.92%；总成交套数33套，占总成交套数的80.49%；总成交金额7315.00万元，占总成交金额的86.58%，成交资源向头部项目倾斜特征明确。

四房产品成交均价分层明显，不同项目价差达15873.00元/㎡

本次入榜项目成交均价区间为11226.00元/㎡-27099.00元/㎡，不同项目价差显著。第二名旭辉宝龙东湖城成交均价为27099.00元/㎡，为入榜项目最高值；龙润城成交均价为11226.00元/㎡，为入榜项目最低值。本次榜单单套平均成交面积为107.49㎡。

龙湖江与城、旭辉宝龙东湖城分列冠亚军，杭州融创城位列第三

榜首龙湖江与城本月四房总成交面积967.00㎡，成交9套，总成交金额1973.00万元，成交均价20402.00元/㎡。第二名旭辉宝龙东湖城本月四房总成交面积961.00㎡，成交9套，总成交金额2605.00万元，成交均价27099.00元/㎡。第三名杭州融创城本月四房总成交面积682.00㎡，成交6套，总成交金额1147.00万元，成交均价16818.00元/㎡。TOP3项目总成交面积2610.00㎡，占总成交面积的59.22%。

四房改善客群可参考榜单数据决策，交易需核查产权与贷款适配性

有四房购买需求的客群可参考本次榜单成交数据，结合自身预算筛选对应项目。二手房交易过程中，需提前核查房屋产权明晰度，确认房龄对应的贷款年限适配性，如有学区需求需核实学位占用情况，可参照项目成交均价制定议价方案。

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